Зарегистрированные сделки
Dubai Maritime City / Mina Rashid: цены продаж
Dubai Maritime City / Mina Rashid продаётся по 2 973 AED за квадратный фут при медианной цене 2,55 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 264, за последние три месяца. Это на 5,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 3 627 сделок за последние двенадцать месяцев и 13 119 за три года, в 69 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 1 693 из 3 627 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 2 973 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 3 627
- Сделок, 12 месяцев
- -5,5%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 264, за последние три месяца, в разделах Madinat Dubai Almelaheyah. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 323 | 1 920 |
| Nov 23 | 247 | 1 836 |
| Dec 23 | 430 | 2 138 |
| Jan 24 | 704 | 2 097 |
| Feb 24 | 1 091 | 2 517 |
| Mar 24 | 342 | 2 410 |
| Apr 24 | 167 | 2 337 |
| May 24 | 347 | 2 146 |
| Jun 24 | 313 | 2 344 |
| Jul 24 | 190 | 2 249 |
| Aug 24 | 614 | 2 405 |
| Sep 24 | 295 | 2 237 |
| Oct 24 | 451 | 2 496 |
| Nov 24 | 222 | 2 512 |
| Dec 24 | 206 | 2 503 |
| Jan 25 | 296 | 2 644 |
| Feb 25 | 317 | 2 527 |
| Mar 25 | 502 | 2 767 |
| Apr 25 | 276 | 2 767 |
| May 25 | 286 | 3 092 |
| Jun 25 | 312 | 3 052 |
| Jul 25 | 435 | 2 995 |
| Aug 25 | 524 | 3 055 |
| Sep 25 | 602 | 3 050 |
| Oct 25 | 417 | 3 102 |
| Nov 25 | 832 | 3 102 |
| Dec 25 | 696 | 3 248 |
| Jan 26 | 424 | 3 178 |
| Feb 26 | 367 | 3 201 |
| Mar 26 | 274 | 3 117 |
| Apr 26 | 254 | 3 243 |
| May 26 | 92 | 3 100 |
| Jun 26 | 98 | 2 978 |
| Jul 26 | 81 | 2 947 |
| Aug 26 | 85 | 2 986 |
| Sep 26 | 7 | 2 569 |
Что продаётся в районе Dubai Maritime City / Mina Rashid
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 3 627 сделок. За последние двенадцать месяцев 99% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 1% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С одной спальней | 1 693 | 48% |
| С двумя спальнями | 807 | 23% |
| Студия | 786 | 23% |
| С тремя спальнями | 192 | 5% |
| С четырьмя спальнями | 15 | 0% |
Здания в районе Dubai Maritime City / Mina Rashid
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Breez by DanubeDubai Maritime City | 898 | 3 538 | 31 августа 2026 г. |
| Franck Muller YachtingDubai Maritime City | 577 | 2 964 | 10 августа 2026 г. |
| Kanyon By BeyondDubai Maritime City | 331 | 2 786 | 2 сентября 2026 г. |
| Chelsea Residences 2 by Damac Tower-cDubai Maritime City | 281 | 3 111 | 21 августа 2026 г. |
| Soulever By Beyond Tower-2Dubai Maritime City | 227 | 3 667 | 24 августа 2026 г. |
| AureaMina Rashid | 158 | нет данных | 15 мая 2026 г. |
| 31 Above By BeyondDubai Maritime City | 113 | 3 868 | 5 июня 2026 г. |
| TaleaDubai Maritime City | 111 | 2 940 | 1 июня 2026 г. |
| Chelsea Residences 2 by Damac Tower-bDubai Maritime City | 73 | 3 009 | 26 августа 2026 г. |
| Oceanz 2 By DanubeDubai Maritime City | 59 | 2 656 | 2 сентября 2026 г. |
| Fior 1Mina Rashid | 53 | 2 947 | 31 августа 2026 г. |
| SERA 2 - Tower BMina Rashid | 48 | нет данных | 6 апреля 2026 г. |
| Chelsea Residences by Damac Tower-bDubai Maritime City | 46 | 2 892 | 5 августа 2026 г. |
| Chelsea Residences by Damac Tower-aDubai Maritime City | 44 | 2 969 | 26 августа 2026 г. |
| SERA 2 - Tower AMina Rashid | 43 | нет данных | 3 апреля 2026 г. |
| Baystar by VIDA Tower 2Mina Rashid | 36 | нет данных | 13 апреля 2026 г. |
| Chelsea Residences 2 by Damac Tower-aDubai Maritime City | 35 | 2 824 | 21 августа 2026 г. |
| SERA 1 - Tower AMina Rashid | 34 | 2 800 | 3 августа 2026 г. |
| The PierDubai Maritime City | 34 | 2 601 | 31 июля 2026 г. |
| Mar CasaDubai Maritime City | 31 | 2 098 | 14 июля 2026 г. |
| Liv MaritimeDubai Maritime City | 30 | 4 441 | 25 августа 2026 г. |
| Baystar by VIDA Tower 1Mina Rashid | 28 | 2 914 | 24 июля 2026 г. |
| Prestige One ResidencesDubai Maritime City | 28 | 3 616 | 3 августа 2026 г. |
| The Anwa by OmniyatDubai Maritime City | 26 | нет данных | 16 апреля 2026 г. |
| Riva ResidenceDubai Maritime City | 18 | 2 210 | 24 июля 2026 г. |
| BaylineMina Rashid | 15 | 2 041 | 2 сентября 2026 г. |
| Il VentoDubai Maritime City | 15 | 3 004 | 17 июля 2026 г. |
| The MuralDubai Maritime City | 15 | 5 936 | 23 июня 2026 г. |
| Aria By BeyondDubai Maritime City | 14 | 2 641 | 3 августа 2026 г. |
| Harbour LightsDubai Maritime City | 14 | 2 194 | 17 августа 2026 г. |
| Nautica OneDubai Maritime City | 14 | нет данных | 8 апреля 2026 г. |
| Ocean Point - Building 1Mina Rashid | 14 | нет данных | 20 мая 2026 г. |
| Seascape - Building 1Mina Rashid | 14 | 2 003 | 26 августа 2026 г. |
| Oceanz 1 By DanubeDubai Maritime City | 13 | 2 633 | 18 августа 2026 г. |
| Oceanz 3 By DanubeDubai Maritime City | 13 | 2 976 | 26 августа 2026 г. |
| Seascape - Building 4Mina Rashid | 11 | 1 819 | 25 августа 2026 г. |
| Seagate Building 1Mina Rashid | 9 | 2 467 | 27 июля 2026 г. |
| Seagate Building 2Mina Rashid | 8 | нет данных | 27 апреля 2026 г. |
| Clearpoint Building -1Mina Rashid | 7 | 1 801 | 23 июля 2026 г. |
| Clearpoint Building -3Mina Rashid | 7 | 1 761 | 24 июля 2026 г. |
| Ocean Star - Building 1Mina Rashid | 7 | нет данных | 9 апреля 2026 г. |
| Avonlea Building 2Mina Rashid | 6 | 2 296 | 2 июля 2026 г. |
| Nautica TwoDubai Maritime City | 6 | 2 656 | 2 сентября 2026 г. |
| Ocean Cove Building 1Mina Rashid | 5 | 2 227 | 20 августа 2026 г. |
| Saria by BeyondDubai Maritime City | 5 | 2 371 | 13 августа 2026 г. |
| Coral ReefDubai Maritime City | 4 | 2 350 | 11 июня 2026 г. |
| Clearpoint Building -2Mina Rashid | 4 | нет данных | 30 апреля 2026 г. |
| Marina Place 2Mina Rashid | 4 | 3 705 | 22 июня 2026 г. |
| Marina Views Tower 1Mina Rashid | 4 | 3 328 | 20 июля 2026 г. |
| Marina Views Tower 3Mina Rashid | 4 | нет данных | 5 мая 2026 г. |
| Ocean Star - Building 2Mina Rashid | 4 | нет данных | 20 мая 2026 г. |
| Seagate Building 3Mina Rashid | 4 | 2 157 | 21 августа 2026 г. |
| Marina Views Tower 2Mina Rashid | 3 | нет данных | 16 марта 2026 г. |
| Ocean Point - Building 2Mina Rashid | 3 | нет данных | 31 декабря 2025 г. |
| Porto ViewMina Rashid | 3 | нет данных | 22 мая 2026 г. |
| Seascape - Building 3Mina Rashid | 3 | нет данных | 26 ноября 2025 г. |
| SunridgeMina Rashid | 3 | 1 508 | 8 июня 2026 г. |
| Orise Tower 1Dubai Maritime City | 2 | нет данных | 24 ноября 2025 г. |
| Orise Tower 2Dubai Maritime City | 2 | 2 902 | 12 августа 2026 г. |
| Avonlea Building 1Mina Rashid | 1 | 1 757 | 27 августа 2026 г. |
Ещё 9 зданий, которые реестр покрывает здесь
Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.
Ocean Cove Building 2, Pier Point 1, Sensia, Marina Place 1, Ocean Point - Townhouses, Ocean Views - Building A, Ocean Views - Building B, Orise Podium, Pier Point 2
Частые вопросы о ценах в районе Dubai Maritime City / Mina Rashid
Какова средняя цена продажи в районе Dubai Maritime City / Mina Rashid?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 973 AED за квадратный фут и 2,55 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 264, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Dubai Maritime City / Mina Rashid?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 973 AED за квадратный фут против 3 147 AED в предыдущие три месяца. Это на 5,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 3 627 сделок за последние двенадцать месяцев и 13 119 за три года.
В каких зданиях района Dubai Maritime City / Mina Rashid продают больше всего?
Breez by Danube: 898 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 3 538 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит The Mural: 5 936 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 69 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Dubai Maritime City / Mina Rashid?
Квартиры С одной спальней: 1 693 из 3 627 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 99% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 1% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Dubai Maritime City / Mina Rashid?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Madinat Dubai Almelaheyah. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Dubai Maritime City / Mina Rashid?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai Maritime City / Mina Rashid.
Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Mina Rashid.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai Maritime City / Mina Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.