Зарегистрированные сделки
11 Hills Park: цены продаж
Dubai Science Park, Дубай
Недвижимость в здании 11 Hills Park продаётся по 1 457 AED за квадратный фут при медианной цене 709 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 10,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 41 из 49. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 457 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 709 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 49
- Сделок за 12 месяцев
- -10,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 50 | 1 374 |
| Jan 25 | 23 | 1 390 |
| Feb 25 | 22 | 1 446 |
| Mar 25 | 21 | 1 504 |
| Apr 25 | 19 | 1 479 |
| May 25 | 15 | 1 573 |
| Jun 25 | 5 | 1 731 |
| Jul 25 | 7 | 1 499 |
| Aug 25 | 1 | 1 621 |
| Sep 25 | 6 | 1 606 |
| Oct 25 | 1 | 1 788 |
| Nov 25 | 3 | 1 713 |
| Dec 25 | 5 | 1 705 |
| Jan 26 | 7 | 1 644 |
| Feb 26 | 12 | 1 681 |
| Mar 26 | 8 | 1 732 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 7 | 1 531 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 430 |
| Aug 26 | 3 | 1 479 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 474 до 831 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 794 тыс. AED | 1 633 | 487 |
| С одной спальней | 8 | 1,49 млн AED | 1 800 | 824 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | Студия | 487 | 719 994 AED | 1 479 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 487 | 699 000 AED | 1 436 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 487 | 749 710 AED | 1 540 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 506 | 685 000 AED | 1 354 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 501 | 807 730 AED | 1 612 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 487 | 696 197 AED | 1 430 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | Студия | 501 | 876 300 AED | 1 750 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 487 | 755 508 AED | 1 552 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 487 | 756 495 AED | 1 554 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 501 | 766 504 AED | 1 530 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 501 | 766 500 AED | 1 531 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 498 | 756 495 AED | 1 521 | Офф-план |
| 1 мая 2026 г. | Студия | 512 | 766 504 AED | 1 498 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 831 | 1 439 000 AED | 1 732 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 501 | 923 038 AED | 1 844 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 487 | 794 430 AED | 1 632 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 487 | 843 104 AED | 1 732 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 487 | 794 430 AED | 1 632 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 507 061 AED | 1 829 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 831 | 1 471 080 AED | 1 771 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 487 | 834 501 AED | 1 714 | Офф-план |
| 27 февраля 2026 г. | Студия | 501 | 864 516 AED | 1 727 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 510 886 AED | 1 835 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 506 274 AED | 1 829 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 510 062 AED | 1 834 | Офф-план |
Частые вопросы о здании 11 Hills Park
За сколько продаются объекты в здании 11 Hills Park?
1 457 AED за квадратный фут и 709 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 644 AED за квадратный фут (сделок: 49), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 474 до 831 кв. фт.
Цены в здании 11 Hills Park растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 457 AED за квадратный фут против 1 632 AED в предшествующие три месяца. Это на 10,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании 11 Hills Park?
Медиана составляет 794 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 41), по 1 633 AED за квадратный фут при медианной площади 487 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании 11 Hills Park: 218, из них 218 приходится на последние три года и 49 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 декабря 2024 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 11 Hills Park?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
11 Hills Park: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: 11 Hills Park.
Подберите мне квартиру здесь
11 Hills Park, Dubai Science Park: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Science Park: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.