Зарегистрированные сделки
Dubai Science Park: цены продаж
Dubai Science Park продаётся по 1 770 AED за квадратный фут при медианной цене 1,00 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 369, за последние три месяца. Это на 2,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 2 826 сделок за последние двенадцать месяцев и 9 248 за три года, в 25 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир Студия: 1 387 из 2 826 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 770 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 2 826
- Сделок, 12 месяцев
- +2,8%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 369, за последние три месяца, в разделах Al Barshaa South Second. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 29 | 962 |
| Nov 23 | 36 | 924 |
| Dec 23 | 20 | 946 |
| Jan 24 | 28 | 952 |
| Feb 24 | 24 | 985 |
| Mar 24 | 29 | 1 206 |
| Apr 24 | 141 | 1 401 |
| May 24 | 198 | 1 411 |
| Jun 24 | 325 | 1 447 |
| Jul 24 | 388 | 1 546 |
| Aug 24 | 331 | 1 493 |
| Sep 24 | 331 | 1 555 |
| Oct 24 | 334 | 1 529 |
| Nov 24 | 191 | 1 542 |
| Dec 24 | 379 | 1 434 |
| Jan 25 | 148 | 1 379 |
| Feb 25 | 214 | 1 592 |
| Mar 25 | 220 | 1 555 |
| Apr 25 | 110 | 1 562 |
| May 25 | 164 | 1 648 |
| Jun 25 | 207 | 1 599 |
| Jul 25 | 567 | 1 648 |
| Aug 25 | 703 | 1 639 |
| Sep 25 | 1 305 | 1 771 |
| Oct 25 | 874 | 1 705 |
| Nov 25 | 467 | 1 711 |
| Dec 25 | 492 | 1 853 |
| Jan 26 | 192 | 1 725 |
| Feb 26 | 163 | 1 703 |
| Mar 26 | 94 | 1 981 |
| Apr 26 | 94 | 1 661 |
| May 26 | 75 | 1 667 |
| Jun 26 | 236 | 1 912 |
| Jul 26 | 70 | 1 750 |
| Aug 26 | 63 | 1 657 |
| Sep 26 | 6 | 2 040 |
Что продаётся в районе Dubai Science Park
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 2 826 сделок. За последние двенадцать месяцев 94% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 6% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| Студия | 1 387 | 50% |
| С одной спальней | 1 033 | 38% |
| С двумя спальнями | 284 | 10% |
| С тремя спальнями | 37 | 1% |
| С четырьмя спальнями | 6 | 0% |
Здания в районе Dubai Science Park
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Sky Hills Astra Tower B | 548 | 1 858 | 17 июля 2026 г. |
| Binghatti Hillviews | 474 | 1 702 | 2 сентября 2026 г. |
| Sky Hills Astra Tower A | 327 | 1 942 | 25 августа 2026 г. |
| Binghatti Hills - 2 | 243 | 1 724 | 2 сентября 2026 г. |
| Saas Hills | 243 | 1 727 | 24 августа 2026 г. |
| Binghatti Hillside | 234 | 2 163 | 2 сентября 2026 г. |
| Vincitore Aqua Dimore | 118 | 1 611 | 25 августа 2026 г. |
| Vincitore Aqua Flora | 99 | 1 768 | 31 августа 2026 г. |
| Binghatti Hills - 1 | 93 | 1 637 | 17 августа 2026 г. |
| Empire Livings | 69 | 2 058 | 8 июня 2026 г. |
| Astra Square | 54 | 3 424 | 20 июля 2026 г. |
| Nova Tower | 53 | 1 347 | 20 августа 2026 г. |
| 11 Hills Park | 49 | 1 457 | 25 августа 2026 г. |
| Bella Rose | 46 | 1 367 | 1 сентября 2026 г. |
| Opalz By Danube - Tower 2 | 28 | 1 587 | 18 июня 2026 г. |
| Opalz By Danube - Tower 1 | 24 | 1 329 | 31 августа 2026 г. |
| Three Towers B-2 | 24 | 1 525 | 28 июля 2026 г. |
| Skyhills Residences - 1 | 22 | 1 552 | 10 июля 2026 г. |
| Skyhills Residences - 2 | 21 | 1 393 | 10 июля 2026 г. |
| Orchid Residence | 18 | 1 073 | 17 августа 2026 г. |
| Montrose Residence B | 12 | 1 209 | 22 июня 2026 г. |
| Montrose Residence A | 8 | 1 176 | 3 июня 2026 г. |
| Three Towers A-1 | 8 | нет данных | 16 апреля 2026 г. |
| Villa Lantana 1 | 7 | 1 687 | 10 августа 2026 г. |
| Villa Lantana 2 | 3 | 1 690 | 25 июня 2026 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Dubai Science Park
Какова средняя цена продажи в районе Dubai Science Park?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 770 AED за квадратный фут и 1,00 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 369, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Dubai Science Park?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 770 AED за квадратный фут против 1 722 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 2 826 сделок за последние двенадцать месяцев и 9 248 за три года.
В каких зданиях района Dubai Science Park продают больше всего?
Sky Hills Astra Tower B: 548 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 858 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Astra Square: 3 424 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 25 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Dubai Science Park?
Квартиры Студия: 1 387 из 2 826 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 94% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 6% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Dubai Science Park?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Barshaa South Second. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Dubai Science Park?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai Science Park.
Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Dubai Science Park.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai Science Park. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.