Зарегистрированные сделки
Vincitore Aqua Flora: цены продаж
Dubai Science Park, Дубай
Недвижимость в здании Vincitore Aqua Flora продаётся по 1 768 AED за квадратный фут при медианной цене 1,34 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. Это на 1,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 66 из 99. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 768 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,34 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 99
- Сделок за 12 месяцев
- -1,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 7 | 1 601 |
| Jan 25 | 3 | 1 662 |
| Feb 25 | 36 | 1 767 |
| Mar 25 | 25 | 1 713 |
| Apr 25 | 4 | 1 718 |
| May 25 | 58 | 1 727 |
| Jun 25 | 25 | 1 709 |
| Jul 25 | 59 | 1 752 |
| Aug 25 | 1 | 1 726 |
| Sep 25 | 74 | 1 730 |
| Oct 25 | 15 | 1 816 |
| Nov 25 | 15 | 1 772 |
| Dec 25 | 23 | 1 792 |
| Jan 26 | 4 | 1 815 |
| Feb 26 | 8 | 1 862 |
| Mar 26 | 1 | 2 074 |
| Apr 26 | 2 | 1 661 |
| May 26 | 16 | 1 791 |
| Jun 26 | 3 | 1 808 |
| Jul 26 | 7 | 1 766 |
| Aug 26 | 5 | 1 754 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 403 до 1 584 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 66 | 1,43 млн AED | 1 803 | 791 |
| Студия | 26 | 805 тыс. AED | 1 939 | 443 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,93 млн AED | 1 601 | 1 208 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 776 | 1 289 000 AED | 1 661 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 469 000 AED | 1 688 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 343 000 AED | 1 838 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 524 000 AED | 1 754 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 300 000 AED | 1 779 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 439 | 777 000 AED | 1 768 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 776 | 1 340 000 AED | 1 727 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 792 | 1 432 000 AED | 1 807 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 280 000 AED | 1 752 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 497 000 AED | 1 723 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 419 | 825 000 AED | 1 967 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 535 000 AED | 1 766 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 439 | 781 000 AED | 1 778 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 472 | 1 051 000 AED | 2 225 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 868 | 1 570 000 AED | 1 808 | Офф-план |
| 26 мая 2026 г. | С одной спальней | 775 | 1 326 000 AED | 1 711 | Офф-план |
| 26 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 993 000 AED | 1 667 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 868 | 1 568 000 AED | 1 806 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 814 | 1 416 000 AED | 1 739 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 578 000 AED | 1 816 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 412 | 830 000 AED | 2 016 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 775 | 1 329 000 AED | 1 715 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 454 | 760 000 AED | 1 675 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 484 | 1 076 000 AED | 2 225 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 564 000 AED | 1 797 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Vincitore Aqua Flora
За сколько продаются объекты в здании Vincitore Aqua Flora?
1 768 AED за квадратный фут и 1,34 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 798 AED за квадратный фут (сделок: 99), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 403 до 1 584 кв. фт.
Цены в здании Vincitore Aqua Flora растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 768 AED за квадратный фут против 1 797 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vincitore Aqua Flora?
Медиана составляет 1,43 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 66), по 1 803 AED за квадратный фут при медианной площади 791 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Vincitore Aqua Flora: 391, из них 391 приходится на последние три года и 99 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 декабря 2024 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vincitore Aqua Flora?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Vincitore Aqua Flora: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vincitore Aqua Flora.
Подберите мне квартиру здесь
Vincitore Aqua Flora, Dubai Science Park: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Science Park: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.