Зарегистрированные сделки
AZIZI Venice 07 - Building A: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании AZIZI Venice 07 - Building A продаётся по 1 779 AED за квадратный фут при медианной цене 617 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 86, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 107 из 137. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 779 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 617 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 137
- Сделок за 12 месяцев
- +0,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 86, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 701 |
| May 24 | 4 | 1 728 |
| Jun 24 | 4 | 1 574 |
| Jul 24 | 3 | 1 853 |
| Aug 24 | 10 | 1 687 |
| Sep 24 | 6 | 1 835 |
| Oct 24 | 25 | 1 818 |
| Nov 24 | 7 | 1 694 |
| Dec 24 | 13 | 1 763 |
| Jan 25 | 3 | 1 702 |
| Feb 25 | 4 | 1 766 |
| Mar 25 | 5 | 1 918 |
| Apr 25 | 5 | 1 782 |
| May 25 | 3 | 1 791 |
| Jun 25 | 3 | 1 827 |
| Jul 25 | 9 | 1 761 |
| Aug 25 | 6 | 1 757 |
| Sep 25 | 2 | 1 778 |
| Oct 25 | 3 | 1 840 |
| Nov 25 | 1 | 1 696 |
| Dec 25 | 4 | 1 848 |
| Jan 26 | 3 | 1 676 |
| Feb 26 | 3 | 1 869 |
| Mar 26 | 3 | 1 728 |
| Apr 26 | 4 | 1 827 |
| May 26 | 13 | 1 753 |
| Jun 26 | 25 | 1 881 |
| Jul 26 | 17 | 1 830 |
| Aug 26 | 44 | 1 761 |
| Sep 26 | 17 | 1 749 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 337 до 1 102 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 107 | 595 тыс. AED | 1 763 | 338 |
| С одной спальней | 26 | 1,28 млн AED | 1 844 | 684 |
| С двумя спальнями | 4 | 2,30 млн AED | 2 087 | 1 102 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 338 | 625 000 AED | 1 850 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 339 | 550 000 AED | 1 624 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 340 | 595 000 AED | 1 749 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 338 | 595 000 AED | 1 761 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 338 | 575 000 AED | 1 702 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 694 | 1 200 000 AED | 1 729 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 340 | 571 200 AED | 1 679 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 338 | 621 000 AED | 1 838 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 341 | 655 000 AED | 1 922 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 339 | 595 000 AED | 1 753 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 339 | 606 000 AED | 1 790 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 338 | 575 000 AED | 1 702 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 299 000 AED | 1 899 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 338 | 700 000 AED | 2 072 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 341 | 571 200 AED | 1 677 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 341 | 571 200 AED | 1 677 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 340 | 550 000 AED | 1 616 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 338 | 637 000 AED | 1 885 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 338 | 575 000 AED | 1 702 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 338 | 613 480 AED | 1 816 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 338 | 595 000 AED | 1 761 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 337 | 595 000 AED | 1 767 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 338 | 550 000 AED | 1 628 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 338 | 575 000 AED | 1 702 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 339 | 630 140 AED | 1 856 | Офф-план |
Частые вопросы о здании AZIZI Venice 07 - Building A
За сколько продаются объекты в здании AZIZI Venice 07 - Building A?
1 779 AED за квадратный фут и 617 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 86, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 767 AED за квадратный фут (сделок: 137), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 337 до 1 102 кв. фт.
Цены в здании AZIZI Venice 07 - Building A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 779 AED за квадратный фут против 1 772 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании AZIZI Venice 07 - Building A?
Медиана составляет 595 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 107), по 1 763 AED за квадратный фут при медианной площади 338 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании AZIZI Venice 07 - Building A: 250, из них 250 приходится на последние три года и 137 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 апреля 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании AZIZI Venice 07 - Building A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
AZIZI Venice 07 - Building A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: AZIZI Venice 07 - Building A.
Подберите мне квартиру здесь
AZIZI Venice 07 - Building A, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.