Зарегистрированные сделки
Dubai South: цены продаж
Dubai South продаётся по 1 705 AED за квадратный фут при медианной цене 730 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7 201, за последние три месяца. Это на 4,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 15 232 сделок за последние двенадцать месяцев и 30 475 за три года, в 335 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир Студия: 6 283 из 15 232 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 705 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 730 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15 232
- Сделок, 12 месяцев
- +4,8%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7 201, за последние три месяца, в разделах Madinat Al Mataar. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 120 | 788 |
| Nov 23 | 574 | 1 191 |
| Dec 23 | 260 | 1 207 |
| Jan 24 | 307 | 1 521 |
| Feb 24 | 184 | 992 |
| Mar 24 | 433 | 1 184 |
| Apr 24 | 200 | 1 149 |
| May 24 | 377 | 1 145 |
| Jun 24 | 452 | 1 193 |
| Jul 24 | 676 | 1 237 |
| Aug 24 | 887 | 1 172 |
| Sep 24 | 1 045 | 1 381 |
| Oct 24 | 1 222 | 1 541 |
| Nov 24 | 474 | 1 479 |
| Dec 24 | 880 | 1 625 |
| Jan 25 | 916 | 1 952 |
| Feb 25 | 761 | 1 485 |
| Mar 25 | 922 | 1 860 |
| Apr 25 | 871 | 1 581 |
| May 25 | 718 | 1 592 |
| Jun 25 | 599 | 1 802 |
| Jul 25 | 690 | 1 686 |
| Aug 25 | 746 | 1 393 |
| Sep 25 | 929 | 1 391 |
| Oct 25 | 689 | 1 367 |
| Nov 25 | 882 | 1 464 |
| Dec 25 | 1 012 | 1 554 |
| Jan 26 | 860 | 1 473 |
| Feb 26 | 940 | 1 500 |
| Mar 26 | 1 022 | 1 547 |
| Apr 26 | 1 157 | 1 632 |
| May 26 | 1 351 | 1 687 |
| Jun 26 | 2 842 | 1 697 |
| Jul 26 | 2 404 | 1 703 |
| Aug 26 | 1 955 | 1 720 |
| Sep 26 | 118 | 1 773 |
Что продаётся в районе Dubai South
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 15 232 сделок. За последние двенадцать месяцев 92% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 8% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| Студия | 6 283 | 41% |
| С одной спальней | 4 670 | 31% |
| С двумя спальнями | 2 678 | 18% |
| С тремя спальнями | 687 | 5% |
| С четырьмя спальнями | 501 | 3% |
| С пятью спальнями | 310 | 2% |
| С семью спальнями | 7 | 0% |
| С шестью спальнями | 3 | 0% |
| Shop | 3 | 0% |
Здания в районе Dubai South
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Azizi Venice 15 - Building BDubai World Central | 651 | 1 716 | 1 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 14-Building GDubai World Central | 426 | 1 752 | 26 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 13 ? Building BDubai World Central | 423 | 1 687 | 31 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 11Dubai World Central | 420 | 1 678 | 1 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 14-Building ADubai World Central | 413 | 1 638 | 2 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 14-Building FDubai World Central | 373 | 1 707 | 2 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 12 - Building ADubai World Central | 360 | 1 702 | 31 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 6 - Building ADubai World Central | 343 | 1 980 | 26 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 14-Building EDubai World Central | 319 | 1 592 | 2 сентября 2026 г. |
| Terra Gardens - Building 1Expo City | 286 | 2 109 | 8 июля 2026 г. |
| Azizi Venice 16Dubai World Central | 281 | 1 905 | 25 августа 2026 г. |
| Terra Gardens - Building 2Expo City | 251 | 2 203 | 27 июля 2026 г. |
| Azizi Venice 10 - Building BDubai World Central | 249 | 1 695 | 2 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 12 - Building BDubai World Central | 244 | 1 684 | 27 августа 2026 г. |
| Wadaa - Altura 2Dubai World Central | 236 | 1 215 | 24 августа 2026 г. |
| Golf ValeDubai World Central | 234 | 1 714 | 2 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 13 ? Building ADubai World Central | 221 | 1 709 | 1 сентября 2026 г. |
| Waada - Altura 1Dubai World Central | 217 | 1 144 | 23 июля 2026 г. |
| Windsor House - Tower BDubai South Residential District | 198 | 1 476 | 4 августа 2026 г. |
| Windsor House Ii - Tower ADubai South Residential District | 198 | 1 570 | 13 августа 2026 г. |
| Windsor House - Tower ADubai South Residential District | 197 | 1 450 | 26 августа 2026 г. |
| Hayat 4Dubai World Central | 191 | 1 050 | 18 августа 2026 г. |
| Terra Woods - Building 2Expo City | 190 | 2 195 | 25 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 2Dubai World Central | 189 | 2 005 | 2 сентября 2026 г. |
| Windsor House Ii - Tower BDubai South Residential District | 188 | 1 564 | 18 августа 2026 г. |
| Golf FieldsDubai World Central | 181 | 1 580 | 24 августа 2026 г. |
| Terra Woods - Building 1Expo City | 175 | 2 189 | 2 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 6 - Building GDubai World Central | 173 | 2 062 | 21 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 10 - Building ADubai World Central | 170 | 1 725 | 1 сентября 2026 г. |
| Golf HillsDubai World Central | 166 | 2 090 | 22 июня 2026 г. |
| Azizi Venice 14-Building CDubai World Central | 165 | 1 698 | 27 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 9 -ADubai World Central | 161 | 1 938 | 1 сентября 2026 г. |
| Golf Hills 2Dubai World Central | 161 | 2 038 | 17 августа 2026 г. |
| AZIZI Venice 07 - Building CDubai World Central | 157 | 2 073 | 1 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 15 - Building ADubai World Central | 153 | 1 667 | 24 августа 2026 г. |
| AZIZI Venice 07 - Building BDubai World Central | 151 | 1 894 | 1 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 9 -BDubai World Central | 147 | 1 871 | 2 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 14-Building DDubai World Central | 145 | 1 733 | 2 сентября 2026 г. |
| South Square - S1Dubai World Central | 144 | 1 593 | 27 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 6 - Building DDubai World Central | 139 | 2 080 | 25 августа 2026 г. |
| AZIZI Venice 07 - Building ADubai World Central | 137 | 1 779 | 1 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 6 - Building BDubai World Central | 127 | 2 002 | 24 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 8 -BDubai World Central | 123 | 1 709 | 1 сентября 2026 г. |
| Azizi Venice 14-Building BDubai World Central | 122 | 1 665 | 26 августа 2026 г. |
| Azizi Venice 8 -ADubai World Central | 112 | 1 699 | 27 августа 2026 г. |
| Enre Residence by ImtiazDubai South Residential District | 112 | 1 533 | 26 августа 2026 г. |
| Hayat 5Dubai World Central | 108 | 1 116 | 24 июня 2026 г. |
| Hayat 1Dubai World Central | 106 | 1 487 | 31 августа 2026 г. |
| AZIZI Venice 07 - Building EDubai World Central | 101 | 1 621 | 1 сентября 2026 г. |
| Avenew888-loom CDubai South Residential District | 100 | 1 440 | 17 июля 2026 г. |
| Avenew888-loom BDubai South Residential District | 98 | 1 406 | 24 августа 2026 г. |
| EXPO Valley Views 07Dubai World Central | 95 | 1 891 | 18 августа 2026 г. |
| EXPO Valley Views 08Dubai World Central | 95 | 1 970 | 21 августа 2026 г. |
| Vista Ridge Tower 1Dubai World Central | 92 | 1 467 | 3 августа 2026 г. |
| Avenew888 - ModoDubai South Residential District | 91 | 1 307 | 3 июля 2026 г. |
| Azizi Venice 5 -BDubai World Central | 90 | 1 640 | 1 сентября 2026 г. |
| Terra Woods - Building 3Expo City | 88 | 2 231 | 17 августа 2026 г. |
| Rr ResidenceDubai South Residential District | 86 | 1 300 | 17 августа 2026 г. |
| Grove Ridge Tower 2Dubai World Central | 83 | нет данных | 2 апреля 2026 г. |
| AZIZI Venice 07 - Building DDubai World Central | 80 | 1 627 | 1 сентября 2026 г. |
Ещё 275 зданий, которые реестр покрывает здесь
Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.
Grove Ridge Tower 1, Azizi Venice 5 -A, Azizi Venice 6 - Building E, Waada - Cascada 2, Ab South Residence, Azizi Venice 6 - Building H, Golf Trails, Marquis Horizon, Vista Ridge Tower 2, Hayat 6, The Pulse Beachfront 3, South Square - S3, Hayat 3, Kappa Acca -6, Oasis Residences, Waada - Rayhan 1, Hayat 2, Azizi Venice 4-B, Divine Elements, Golden Woods Albab Views, Waada - Cascada 1, Celestia A, EXPO Valley Views 05, The Pulse- Beachfront, The Collective, South Residence 2, Azizi Venice 1, Azizi Venice 4-A, Parkside, Miorah By Zoya, Kappa Acca -5, Livia Residence, The L A X, Mangrove Residences 1, Parkside 3, Avion Residence, Timber Terrace, Greenview 3, Kappa Acca 1, Anchorage Residences, Celestia B, Majestique Residence 2, Parkside 2, Majestique Residence 1, Greenview 2, Lincoln Star Residence, Stories by Mirfa, Lilian Residences, Tenora, The Pulse Beachfront 2, South Bay 3 Premium, South Bay 5 Premium, Cresswell Plaza, The Harmony - 2, Avenew888-loom F, Azizi Venice 3 -A, Azizi Venice 3 -B, Cresswell Residences, The Eighty Three, Terra Heights Building 3, Altair 52, South Living, Terra Heights Building 4, Astra Residences, Cresswell Views, Golf Point Tower 1, Kappa Acca 3, Sidr Residences 3, Beachfront Gates 2, Golf Views Block A, Bling Avenue 1, Greenview, Greenway 2, Kappa Acca 4, Trafford Residence, Azizi Venice 9 -Retails, Myra Residences, South Bay 2, Golf Point Tower 2, Mangrove Residences 3, South Bay 1, South Bay 6 Premium, The Harmony - 1, The Pulse Residence Plaza B8, Views 1, Views VII by Golden Woods, Waada- Raiha, Mangrove Residences 2, South Bay 4 Premium, Terra Heights Building 2, The Pulse Villas, VOI Residence by HVM Living, Aero 1, Coventry 66, Expo City Valley, South Square - S4, Sidr Residences 2, Terra Heights Building 1, Azizi Venice 6 - Building F, Casa Aura Residence, The Pulse Residence (B1), Windsor House - Podium, Windsor House Ii - Podium, Al Waha 26, Al Waha 42, Golf Links, Mag 520, The Pulse Boulevard Apartments (C2), The Pulse Boulevard Apartments - C3, Al Waha 21, Courtyard One, Greenridge, Mag 525, Mag 535, The Pulse Residence Park -B3, The Pulse Residence Plaza B9, Westar Altair, Mag 505, Mag 550, Mag 555, Al Waha 28, Golf Meadow, Golf Verge Building C, Golf Views Block B, Greenway, Mag 515, Mag 565, Nanma Lotus, Terra Gardens - Townhouse, Mag 510, Mag 530, Manam Prime, Sky Residences 2, The Pulse Residence (A1), The Pulse Residence Icon, The Pulse Villas 2, Azizi Venice 14-Retails, Al Waha 39, Azizi Venice 6 - Retail, Golf Lane, Mag 540, Mag 545, Mag 560, The Pulse Residence (B2), The Pulse Residence Park-B4, Azizi Venice 8 -Retails, Al Waha 29, Fairway Villas 3, Golf Verge Building A, Greenspoint, Greenville 2, The Pulse Boulevard Apartments - C1, The Pulse Townhouses Cluster 4, Urbana Iii Stacked House Block-13, VIVIDA Residences, Al Waha 14, Al Waha 19, Azizi Venice 4-Podium, Al Waha 22, Al Waha 24, Al Waha 32, Golf Dale - Tower 2, Golf Verge Building B, Greenspoint 2, Palma Residences, Sky Residences 3, Urbana Ii Stacked House Block-30, Urbana Iii Stacked House Block-21, Urbana Iii Stacked House Block-49, Urbana Stacked House Block-18, Urbana Stacked House Block-41, Al Waha 11, Al Waha 12, Al Waha 9, Al Waha 30, Al Waha 34, CELESTIA Podium, Golf Dale - Townhouse, Golf Edge, South Residence 1, Sidr Residences 1, Sky Residences 1, The Pulse Residence Park - Podium, The Pulse Townhouses Cluster 3, Urbana Ii Stacked House Block-11, Urbana Ii Stacked House Block-20, Urbana Ii Stacked House Block-29, Urbana Ii Stacked House Block-34, Urbana Iii Stacked House Block-06, Urbana Iii Stacked House Block-09, Urbana Iii Stacked House Block-15, Urbana Iii Stacked House Block-17, Urbana Iii Stacked House Block-20, Urbana Iii Stacked House Block-25, Urbana Iii Stacked House Block-29, Urbana Iii Stacked House Block-38, Urbana Iii Stacked House Block-43, Urbana Iii Stacked House Block-48, Urbana Stacked House Block-04, Urbana Stacked House Block-09, Urbana Stacked House Block-10, Urbana Stacked House Block-12, Urbana Stacked House Block-15, Urbana Stacked House Block-29, Urbana Stacked House Block-32, Urbana Stacked House Block-42, Urbana Stacked House Block-43, Al Waha 10, Al Waha 13, Al Waha 15, Al Waha 16, Al Waha 17, Al Waha 18, Al Waha 2, Al Waha 20, Al Waha 3, Al Waha 4, Al Waha 5, Al Waha 6, Al Waha 7, Al Waha 8, Al Waha 1, Al Waha 23, Al Waha 25, Al Waha 27, Al Waha 31, Al Waha 33, Al Waha 35, Al Waha 36, Al Waha 37, Al Waha 38, Al Waha 40, Al Waha 41, Golf Acres, Golf Dale - Tower 1, Golf Views Podium, Greenville, The Pulse Townhouses Cluster 18, The Pulse Townhouses Cluster 19, The Pulse Townhouses Cluster 20, The Pulse Townhouses Cluster 31, The Pulse Townhouses Cluster 7, Urbana Ii Stacked House Block-01, Urbana Ii Stacked House Block-18, Urbana Ii Stacked House Block-23, Urbana Ii Stacked House Block-24, Urbana Ii Stacked House Block-40, Urbana Iii Stacked House Block-02, Urbana Iii Stacked House Block-12, Urbana Iii Stacked House Block-16, Urbana Iii Stacked House Block-19, Urbana Iii Stacked House Block-22, Urbana Iii Stacked House Block-28, Urbana Iii Stacked House Block-33, Urbana Iii Stacked House Block-35, Urbana Iii Stacked House Block-39, Urbana Iii Stacked House Block-42, Urbana Iii Stacked House Block-44, Urbana Iii Stacked House Block-50, Urbana Iii Stacked House Block-51, Urbana Stacked House Block-02, Urbana Stacked House Block-03, Urbana Stacked House Block-06, Urbana Stacked House Block-11, Urbana Stacked House Block-14, Urbana Stacked House Block-17, Urbana Stacked House Block-27, Urbana Stacked House Block-33, Urbana Stacked House Block-34, Urbana Stacked House Block-35, Urbana Stacked House Block-37, Urbana Stacked House Block-38, Urbana Stacked House Block-39, Urbana Stacked House Block-44, Views 2
Частые вопросы о ценах в районе Dubai South
Какова средняя цена продажи в районе Dubai South?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 705 AED за квадратный фут и 730 тыс. AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7 201, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Dubai South?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 705 AED за квадратный фут против 1 627 AED в предыдущие три месяца. Это на 4,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 15 232 сделок за последние двенадцать месяцев и 30 475 за три года.
В каких зданиях района Dubai South продают больше всего?
Azizi Venice 15 - Building B: 651 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 716 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Azizi Venice 6 - Retail: 5 196 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 335 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Dubai South?
Квартиры Студия: 6 283 из 15 232 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 92% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 8% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Dubai South?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Madinat Al Mataar. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Dubai South?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai South.
Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Dubai South.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.