Зарегистрированные сделки
AZIZI Venice 07 - Building D: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании AZIZI Venice 07 - Building D продаётся по 1 627 AED за квадратный фут при медианной цене 720 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 57, за последние три месяца. Это на 8,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 49 из 80. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 627 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 720 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 80
- Сделок за 12 месяцев
- -8,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 57, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 6 | 1 751 |
| Jun 24 | 4 | 1 593 |
| Jul 24 | 3 | 1 621 |
| Aug 24 | 7 | 1 645 |
| Sep 24 | 8 | 1 608 |
| Oct 24 | 21 | 1 567 |
| Nov 24 | 6 | 1 851 |
| Dec 24 | 22 | 1 567 |
| Jan 25 | 1 | 1 368 |
| Feb 25 | 3 | 1 562 |
| Mar 25 | 5 | 1 368 |
| Apr 25 | 4 | 1 873 |
| May 25 | 1 | 1 560 |
| Jun 25 | 9 | 1 561 |
| Jul 25 | 4 | 1 399 |
| Aug 25 | 12 | 1 687 |
| Sep 25 | 6 | 1 492 |
| Oct 25 | 3 | 1 754 |
| Nov 25 | 1 | 2 011 |
| Dec 25 | 3 | 1 617 |
| Jan 26 | 1 | 1 628 |
| Feb 26 | 2 | 1 666 |
| Mar 26 | 1 | 1 581 |
| Apr 26 | 1 | 2 042 |
| May 26 | 7 | 1 776 |
| Jun 26 | 16 | 1 653 |
| Jul 26 | 17 | 1 628 |
| Aug 26 | 24 | 1 624 |
| Sep 26 | 4 | 1 876 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 337 до 1 084 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 49 | 550 тыс. AED | 1 628 | 351 |
| С одной спальней | 30 | 1,21 млн AED | 1 747 | 665 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,07 млн AED | 1 909 | 1 084 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 337 | 631 470 AED | 1 875 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 339 | 645 000 AED | 1 900 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 339 | 637 000 AED | 1 877 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 354 | 550 000 AED | 1 553 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 351 | 550 000 AED | 1 567 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 337 | 550 000 AED | 1 633 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 353 | 550 000 AED | 1 560 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 353 | 550 000 AED | 1 560 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 338 | 667 000 AED | 1 974 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 338 | 550 000 AED | 1 628 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 351 | 480 000 AED | 1 368 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 351 | 550 000 AED | 1 567 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 665 | 1 199 000 AED | 1 804 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 668 | 850 000 AED | 1 273 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 351 | 720 000 AED | 2 052 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 665 | 890 000 AED | 1 339 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 623 | 890 000 AED | 1 430 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 338 | 665 000 AED | 1 968 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 682 | 1 299 000 AED | 1 904 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 623 | 1 299 000 AED | 2 086 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 352 | 699 000 AED | 1 987 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 623 | 890 000 AED | 1 430 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 338 | 735 000 AED | 2 175 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 888 | 1 488 000 AED | 1 675 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 338 | 550 000 AED | 1 627 | Офф-план |
Частые вопросы о здании AZIZI Venice 07 - Building D
За сколько продаются объекты в здании AZIZI Venice 07 - Building D?
1 627 AED за квадратный фут и 720 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 57, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 630 AED за квадратный фут (сделок: 80), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 337 до 1 084 кв. фт.
Цены в здании AZIZI Venice 07 - Building D растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 627 AED за квадратный фут против 1 776 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании AZIZI Venice 07 - Building D?
Медиана составляет 550 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 49), по 1 628 AED за квадратный фут при медианной площади 351 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании AZIZI Venice 07 - Building D: 202, из них 202 приходится на последние три года и 80 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 мая 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании AZIZI Venice 07 - Building D?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
AZIZI Venice 07 - Building D: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: AZIZI Venice 07 - Building D.
Подберите мне квартиру здесь
AZIZI Venice 07 - Building D, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.