Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 10 - Building A: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 10 - Building A продаётся по 1 725 AED за квадратный фут при медианной цене 666 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 134, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 119 из 170. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 725 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 666 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 170
- Сделок за 12 месяцев
- 0,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 134, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 4 | 1 611 |
| Sep 24 | 16 | 1 622 |
| Oct 24 | 16 | 1 641 |
| Nov 24 | 12 | 1 605 |
| Dec 24 | 18 | 1 725 |
| Jan 25 | 6 | 1 725 |
| Feb 25 | 3 | 1 707 |
| Mar 25 | 3 | 1 494 |
| Apr 25 | 4 | 1 688 |
| May 25 | 7 | 1 725 |
| Jun 25 | 3 | 1 624 |
| Jul 25 | 6 | 1 839 |
| Aug 25 | 6 | 1 606 |
| Sep 25 | 4 | 1 815 |
| Oct 25 | 4 | 1 861 |
| Nov 25 | 2 | 1 670 |
| Dec 25 | 3 | 1 707 |
| Jan 26 | 3 | 1 693 |
| Feb 26 | 5 | 1 725 |
| Mar 26 | 1 | 1 855 |
| Apr 26 | 3 | 1 707 |
| May 26 | 11 | 1 753 |
| Jun 26 | 47 | 1 745 |
| Jul 26 | 24 | 1 707 |
| Aug 26 | 63 | 1 736 |
| Sep 26 | 4 | 1 672 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 342 до 1 130 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 119 | 620 тыс. AED | 1 815 | 345 |
| С одной спальней | 42 | 1,10 млн AED | 1 570 | 701 |
| С двумя спальнями | 9 | 2,17 млн AED | 1 929 | 1 123 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 345 | 648 450 AED | 1 880 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 729 | 989 000 AED | 1 356 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 342 | 559 000 AED | 1 636 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 345 | 589 000 AED | 1 707 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 345 | 710 000 AED | 2 058 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 123 | 2 215 000 AED | 1 972 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 342 | 716 760 AED | 2 097 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 345 | 635 000 AED | 1 841 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 686 | 1 123 650 AED | 1 639 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 689 | 1 150 000 AED | 1 669 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 345 | 589 000 AED | 1 707 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 342 | 672 300 AED | 1 968 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 345 | 589 000 AED | 1 707 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 345 | 589 000 AED | 1 707 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 345 | 630 000 AED | 1 826 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 342 | 620 000 AED | 1 815 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 686 | 1 143 900 AED | 1 668 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 345 | 655 000 AED | 1 899 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 345 | 745 000 AED | 2 160 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 345 | 653 200 AED | 1 893 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 689 | 1 150 000 AED | 1 669 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 686 | 959 000 AED | 1 398 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 701 | 999 000 AED | 1 425 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 345 | 599 000 AED | 1 736 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 345 | 589 000 AED | 1 708 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 10 - Building A
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 10 - Building A?
1 725 AED за квадратный фут и 666 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 134, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 725 AED за квадратный фут (сделок: 170), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 342 до 1 130 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 10 - Building A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 725 AED за квадратный фут против 1 725 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 10 - Building A?
Медиана составляет 620 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 119), по 1 815 AED за квадратный фут при медианной площади 345 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 10 - Building A: 278, из них 278 приходится на последние три года и 170 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 августа 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 10 - Building A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 10 - Building A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 10 - Building A.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 10 - Building A, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.