Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 11: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 11 продаётся по 1 678 AED за квадратный фут при медианной цене 669 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 300, за последние три месяца. Это на 0,7 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 229 из 420. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 678 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 669 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 420
- Сделок за 12 месяцев
- +0,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 300, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 5 | 1 431 |
| Oct 24 | 18 | 1 456 |
| Nov 24 | 30 | 1 508 |
| Dec 24 | 28 | 1 625 |
| Jan 25 | 7 | 1 036 |
| Feb 25 | 9 | 1 625 |
| Mar 25 | 11 | 1 659 |
| Apr 25 | 6 | 1 625 |
| May 25 | 8 | 1 603 |
| Jun 25 | 16 | 1 608 |
| Jul 25 | 20 | 1 655 |
| Aug 25 | 15 | 1 633 |
| Sep 25 | 6 | 1 663 |
| Oct 25 | 10 | 1 623 |
| Nov 25 | 15 | 1 670 |
| Dec 25 | 10 | 1 356 |
| Jan 26 | 4 | 1 535 |
| Feb 26 | 8 | 1 687 |
| Mar 26 | 7 | 1 684 |
| Apr 26 | 7 | 1 683 |
| May 26 | 46 | 1 646 |
| Jun 26 | 138 | 1 685 |
| Jul 26 | 51 | 1 646 |
| Aug 26 | 111 | 1 684 |
| Sep 26 | 13 | 1 719 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 361 до 1 347 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 229 | 642 тыс. AED | 1 691 | 380 |
| С одной спальней | 176 | 1,17 млн AED | 1 603 | 732 |
| С двумя спальнями | 15 | 2,00 млн AED | 1 615 | 1 347 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 147 | 1 993 500 AED | 1 738 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 380 | 655 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 1 014 | 1 050 000 AED | 1 036 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 657 | 1 160 900 AED | 1 767 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 380 | 655 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 381 | 655 000 AED | 1 719 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 380 | 648 450 AED | 1 708 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 379 | 635 350 AED | 1 676 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 185 000 AED | 1 620 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 380 | 635 350 AED | 1 673 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 380 | 603 648 AED | 1 590 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 657 | 1 216 475 AED | 1 851 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 380 | 655 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 185 000 AED | 1 620 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 382 | 620 000 AED | 1 622 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 382 | 641 900 AED | 1 682 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 383 | 675 000 AED | 1 761 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 380 | 655 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 729 | 1 274 000 AED | 1 748 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 131 600 AED | 1 547 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 380 | 710 000 AED | 1 870 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 380 | 648 450 AED | 1 708 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 381 | 620 000 AED | 1 625 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 173 150 AED | 1 604 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 380 | 630 000 AED | 1 659 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 11
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 11?
1 678 AED за квадратный фут и 669 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 300, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 672 AED за квадратный фут (сделок: 420), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 361 до 1 347 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 11 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 678 AED за квадратный фут против 1 666 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,7 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 11?
Медиана составляет 642 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 229), по 1 691 AED за квадратный фут при медианной площади 380 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 11: 599, из них 599 приходится на последние три года и 420 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 сентября 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 11?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 11: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 11.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 11, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.