Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 14-Building G: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 14-Building G продаётся по 1 752 AED за квадратный фут при медианной цене 655 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 318, за последние три месяца. Это на 0,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 342 из 426. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 752 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 655 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 426
- Сделок за 12 месяцев
- +0,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 318, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 7 | 1 475 |
| Oct 24 | 6 | 1 483 |
| Nov 24 | 2 | 1 386 |
| Dec 24 | 10 | 1 475 |
| Jan 25 | 1 | 1 480 |
| Feb 25 | 2 | 1 655 |
| Mar 25 | 8 | 1 545 |
| Apr 25 | 4 | 1 639 |
| May 25 | 1 | 1 475 |
| Jun 25 | 7 | 1 613 |
| Jul 25 | 7 | 1 640 |
| Aug 25 | 8 | 1 624 |
| Sep 25 | 5 | 1 480 |
| Oct 25 | 4 | 1 485 |
| Nov 25 | 4 | 1 663 |
| Dec 25 | 7 | 1 538 |
| Jan 26 | 7 | 1 605 |
| Feb 26 | 5 | 1 684 |
| Mar 26 | 6 | 1 649 |
| Apr 26 | 4 | 1 515 |
| May 26 | 71 | 1 751 |
| Jun 26 | 202 | 1 775 |
| Jul 26 | 96 | 1 629 |
| Aug 26 | 20 | 1 578 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 362 до 1 083 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 342 | 648 тыс. AED | 1 769 | 365 |
| С одной спальней | 83 | 1,14 млн AED | 1 560 | 725 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,60 млн AED | 1 477 | 1 083 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Студия | 365 | 539 000 AED | 1 475 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 365 | 539 000 AED | 1 475 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 726 | 1 045 500 AED | 1 441 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 365 | 655 000 AED | 1 792 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 785 | 1 294 560 AED | 1 649 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 365 | 655 000 AED | 1 793 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 369 | 650 000 AED | 1 762 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 366 | 539 000 AED | 1 474 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 364 | 539 000 AED | 1 480 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 364 | 640 000 AED | 1 758 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 365 | 640 000 AED | 1 752 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 726 | 1 107 000 AED | 1 526 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 366 | 650 000 AED | 1 776 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 365 | 539 000 AED | 1 475 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 368 | 599 000 AED | 1 627 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 725 | 1 020 900 AED | 1 409 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 365 | 559 000 AED | 1 530 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 366 | 539 000 AED | 1 474 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 366 | 640 000 AED | 1 748 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 365 | 669 240 AED | 1 832 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 365 | 539 000 AED | 1 475 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 720 | 990 000 AED | 1 374 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 365 | 599 000 AED | 1 640 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 725 | 989 000 AED | 1 365 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 364 | 539 000 AED | 1 480 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 14-Building G
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 14-Building G?
1 752 AED за квадратный фут и 655 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 318, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 739 AED за квадратный фут (сделок: 426), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 362 до 1 083 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 14-Building G растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 752 AED за квадратный фут против 1 741 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 14-Building G?
Медиана составляет 648 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 342), по 1 769 AED за квадратный фут при медианной площади 365 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 14-Building G: 494, из них 494 приходится на последние три года и 426 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 сентября 2024 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 14-Building G?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 14-Building G: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 14-Building G.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 14-Building G, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.