Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 5 -A: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 5 -A продаётся по 1 661 AED за квадратный фут при медианной цене 611 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 53 из 76. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 661 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 611 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 76
- Сделок за 12 месяцев
- +0,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 845 |
| Sep 24 | 12 | 1 802 |
| Oct 24 | 9 | 1 564 |
| Nov 24 | 5 | 1 626 |
| Dec 24 | 23 | 1 538 |
| Jan 25 | 3 | 1 419 |
| Feb 25 | 4 | 1 435 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 7 | 1 555 |
| May 25 | 6 | 1 431 |
| Jun 25 | 4 | 1 682 |
| Jul 25 | 4 | 1 611 |
| Aug 25 | 3 | 1 478 |
| Sep 25 | 2 | 1 582 |
| Oct 25 | 1 | 1 498 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 661 |
| Jan 26 | 3 | 1 610 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 654 |
| Apr 26 | 1 | 1 660 |
| May 26 | 18 | 1 660 |
| Jun 26 | 16 | 1 658 |
| Jul 26 | 10 | 1 660 |
| Aug 26 | 22 | 1 661 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 354 до 1 053 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 53 | 589 тыс. AED | 1 660 | 355 |
| С одной спальней | 18 | 1,09 млн AED | 1 615 | 676 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,97 млн AED | 1 871 | 1 053 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | Студия | 355 | 589 000 AED | 1 661 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 355 | 589 000 AED | 1 660 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 355 | 589 000 AED | 1 660 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 685 | 989 000 AED | 1 444 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 676 | 989 000 AED | 1 463 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 355 | 589 000 AED | 1 661 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 360 | 539 000 AED | 1 499 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 354 | 589 000 AED | 1 663 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 411 | 655 000 AED | 1 594 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 411 | 655 000 AED | 1 594 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 354 | 589 000 AED | 1 662 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 354 | 589 000 AED | 1 663 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 355 | 589 000 AED | 1 660 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | Студия | 354 | 680 000 AED | 1 919 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 2 174 940 AED | 2 065 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 360 | 641 900 AED | 1 785 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 354 | 680 000 AED | 1 919 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 354 | 589 000 AED | 1 663 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 411 | 559 000 AED | 1 360 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 354 | 589 000 AED | 1 662 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 354 | 589 000 AED | 1 663 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Shop | 456 | 3 953 240 AED | 8 678 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 355 | 589 000 AED | 1 660 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 100 000 AED | 1 633 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 676 | 1 135 000 AED | 1 680 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 5 -A
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 5 -A?
1 661 AED за квадратный фут и 611 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 660 AED за квадратный фут (сделок: 76), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 354 до 1 053 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 5 -A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 661 AED за квадратный фут против 1 660 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 5 -A?
Медиана составляет 589 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 53), по 1 660 AED за квадратный фут при медианной площади 355 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 5 -A: 159, из них 159 приходится на последние три года и 76 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 августа 2024 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 5 -A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 5 -A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 5 -A.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 5 -A, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.