Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 6 - Building H: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 6 - Building H продаётся по 2 106 AED за квадратный фут при медианной цене 826 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 65, за последние три месяца. Это на 11,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 53 из 72. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 2 106 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 826 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 72
- Сделок за 12 месяцев
- -11,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 65, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 331 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 6 | 2 383 |
| Jun 26 | 7 | 2 380 |
| Jul 26 | 18 | 2 331 |
| Aug 26 | 40 | 2 053 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 294 до 1 220 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 53 | 787 тыс. AED | 2 223 | 354 |
| С одной спальней | 13 | 1,43 млн AED | 1 780 | 828 |
| С двумя спальнями | 4 | 2,43 млн AED | 1 996 | 1 220 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | Студия | 354 | 822 480 AED | 2 323 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 354 | 768 840 AED | 2 172 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 354 | 877 000 AED | 2 477 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 898 | 1 598 000 AED | 1 780 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 428 700 AED | 1 786 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 577 320 AED | 1 905 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 356 | 877 000 AED | 2 462 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 354 | 851 000 AED | 2 405 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 352 | 813 540 AED | 2 309 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 356 | 874 950 AED | 2 456 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 356 | 780 300 AED | 2 190 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 577 320 AED | 1 905 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 352 | 851 000 AED | 2 415 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 356 | 745 450 AED | 2 092 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 352 | 723 350 AED | 2 053 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 354 | 723 350 AED | 2 044 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 352 | 723 350 AED | 2 053 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 354 | 723 350 AED | 2 043 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 2 264 400 AED | 1 856 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 898 | 1 358 300 AED | 1 513 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 361 | 745 450 AED | 2 067 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 358 300 AED | 1 641 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 354 | 723 350 AED | 2 043 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 270 750 AED | 1 588 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 358 300 AED | 1 561 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 6 - Building H
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 6 - Building H?
2 106 AED за квадратный фут и 826 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 65, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 106 AED за квадратный фут (сделок: 72), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 294 до 1 220 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 6 - Building H растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 106 AED за квадратный фут против 2 383 AED в предшествующие три месяца. Это на 11,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 6 - Building H?
Медиана составляет 787 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 53), по 2 223 AED за квадратный фут при медианной площади 354 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 6 - Building H: 72, из них 72 приходится на последние три года и 72 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 февраля 2026 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 6 - Building H?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 6 - Building H: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 6 - Building H.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 6 - Building H, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.