Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 8 -A: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 8 -A продаётся по 1 699 AED за квадратный фут при медианной цене 632 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 78, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 77 из 112. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 699 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 632 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 112
- Сделок за 12 месяцев
- +0,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 78, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 18 | 1 749 |
| Feb 24 | 14 | 1 800 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 5 | 1 707 |
| May 24 | 6 | 1 658 |
| Jun 24 | 2 | 1 590 |
| Jul 24 | 3 | 1 479 |
| Aug 24 | 6 | 1 782 |
| Sep 24 | 10 | 1 688 |
| Oct 24 | 27 | 1 687 |
| Nov 24 | 13 | 1 749 |
| Dec 24 | 8 | 1 750 |
| Jan 25 | 1 | 1 730 |
| Feb 25 | 5 | 1 753 |
| Mar 25 | 7 | 1 756 |
| Apr 25 | 2 | 1 637 |
| May 25 | 2 | 3 790 |
| Jun 25 | 1 | 1 860 |
| Jul 25 | 3 | 1 749 |
| Aug 25 | 3 | 1 681 |
| Sep 25 | 3 | 1 782 |
| Oct 25 | 6 | 1 704 |
| Nov 25 | 3 | 1 847 |
| Dec 25 | 2 | 2 017 |
| Jan 26 | 2 | 1 647 |
| Feb 26 | 4 | 1 687 |
| Mar 26 | 2 | 1 831 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 15 | 1 693 |
| Jun 26 | 48 | 1 699 |
| Jul 26 | 9 | 1 693 |
| Aug 26 | 21 | 1 722 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 178 до 1 022 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 77 | 624 тыс. AED | 1 803 | 346 |
| С одной спальней | 33 | 970 тыс. AED | 1 585 | 622 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,87 млн AED | 1 834 | 1 016 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | Студия | 346 | 586 000 AED | 1 693 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 331 | 648 000 AED | 1 958 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 391 | 624 000 AED | 1 598 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 325 | 622 000 AED | 1 915 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 578 | 924 140 AED | 1 599 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 336 | 654 000 AED | 1 946 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 346 | 596 000 AED | 1 722 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 331 | 653 000 AED | 1 972 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 346 | 622 000 AED | 1 797 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 342 | 720 100 AED | 2 106 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 350 | 622 000 AED | 1 777 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 654 | 948 000 AED | 1 449 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 350 | 586 000 AED | 1 675 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 346 | 654 000 AED | 1 889 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 393 | 597 290 AED | 1 520 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 377 | 565 510 AED | 1 499 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 308 | 622 000 AED | 2 022 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | Студия | 336 | 657 000 AED | 1 955 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 346 | 586 000 AED | 1 693 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 346 | 586 000 AED | 1 693 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 350 | 586 000 AED | 1 675 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 346 | 632 000 AED | 1 826 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 975 000 AED | 1 512 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 590 | 911 800 AED | 1 546 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 346 | 624 000 AED | 1 803 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 8 -A
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 8 -A?
1 699 AED за квадратный фут и 632 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 78, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 709 AED за квадратный фут (сделок: 112), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 178 до 1 022 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 8 -A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 699 AED за квадратный фут против 1 693 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 8 -A?
Медиана составляет 624 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 77), по 1 803 AED за квадратный фут при медианной площади 346 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 8 -A: 251, из них 251 приходится на последние три года и 112 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 января 2024 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 8 -A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 8 -A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 8 -A.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 8 -A, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.