Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 8 -B: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 8 -B продаётся по 1 709 AED за квадратный фут при медианной цене 707 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 95, за последние три месяца. Это на 0,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 75 из 123. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 709 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 707 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 123
- Сделок за 12 месяцев
- -0,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 95, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 21 | 1 846 |
| Feb 24 | 6 | 1 852 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 4 | 1 709 |
| May 24 | 3 | 1 758 |
| Jun 24 | 2 | 1 684 |
| Jul 24 | 5 | 1 677 |
| Aug 24 | 5 | 1 697 |
| Sep 24 | 16 | 1 695 |
| Oct 24 | 26 | 1 678 |
| Nov 24 | 8 | 1 708 |
| Dec 24 | 10 | 1 837 |
| Jan 25 | 6 | 1 760 |
| Feb 25 | 2 | 1 819 |
| Mar 25 | 5 | 1 849 |
| Apr 25 | 1 | 1 868 |
| May 25 | 5 | 1 715 |
| Jun 25 | 4 | 1 816 |
| Jul 25 | 5 | 1 860 |
| Aug 25 | 3 | 1 702 |
| Sep 25 | 7 | 1 756 |
| Oct 25 | 1 | 1 715 |
| Nov 25 | 4 | 1 775 |
| Dec 25 | 3 | 1 662 |
| Jan 26 | 2 | 1 782 |
| Feb 26 | 4 | 1 642 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 648 |
| May 26 | 12 | 1 791 |
| Jun 26 | 59 | 1 660 |
| Jul 26 | 13 | 1 699 |
| Aug 26 | 23 | 1 858 |
| Sep 26 | 1 | 1 706 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 326 до 1 025 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 75 | 624 тыс. AED | 1 833 | 343 |
| С одной спальней | 45 | 991 тыс. AED | 1 574 | 627 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,68 млн AED | 1 641 | 1 025 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 343 | 585 000 AED | 1 706 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 633 | 950 000 AED | 1 500 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 372 | 586 000 AED | 1 576 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 329 | 656 000 AED | 1 994 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 337 | 669 000 AED | 1 984 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 376 | 663 000 AED | 1 763 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 326 | 657 000 AED | 2 014 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 345 | 735 260 AED | 2 131 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 377 | 697 000 AED | 1 851 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 331 | 615 000 AED | 1 858 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 619 | 1 013 320 AED | 1 637 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 329 | 565 510 AED | 1 720 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 383 | 619 000 AED | 1 616 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 343 | 599 000 AED | 1 747 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 337 | 633 000 AED | 1 877 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 345 | 622 000 AED | 1 804 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 332 | 735 000 AED | 2 215 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 345 | 654 000 AED | 1 897 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 345 | 756 090 AED | 2 193 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 329 | 644 000 AED | 1 958 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 332 | 623 000 AED | 1 877 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 343 | 641 000 AED | 1 869 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 341 | 622 000 AED | 1 825 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 343 | 586 000 AED | 1 709 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 334 | 622 000 AED | 1 862 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 8 -B
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 8 -B?
1 709 AED за квадратный фут и 707 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 95, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 709 AED за квадратный фут (сделок: 123), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 326 до 1 025 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 8 -B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 709 AED за квадратный фут против 1 725 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 8 -B?
Медиана составляет 624 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 75), по 1 833 AED за квадратный фут при медианной площади 343 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 8 -B: 267, из них 267 приходится на последние три года и 123 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 января 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 8 -B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 8 -B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 8 -B.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 8 -B, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.