Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 9 -A: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 9 -A продаётся по 1 938 AED за квадратный фут при медианной цене 713 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 136, за последние три месяца. Это на 4,0 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 115 из 161. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 938 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 713 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 161
- Сделок за 12 месяцев
- +4,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 136, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 6 | 1 820 |
| Feb 24 | 2 | 1 733 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 896 |
| May 24 | 9 | 1 525 |
| Jun 24 | 2 | 1 695 |
| Jul 24 | 3 | 1 554 |
| Aug 24 | 6 | 1 665 |
| Sep 24 | 7 | 1 604 |
| Oct 24 | 23 | 1 774 |
| Nov 24 | 7 | 1 822 |
| Dec 24 | 4 | 1 718 |
| Jan 25 | 4 | 1 866 |
| Feb 25 | 2 | 1 504 |
| Mar 25 | 5 | 1 579 |
| Apr 25 | 3 | 1 610 |
| May 25 | 3 | 2 012 |
| Jun 25 | 2 | 1 896 |
| Jul 25 | 6 | 1 638 |
| Aug 25 | 2 | 1 735 |
| Sep 25 | 5 | 1 627 |
| Oct 25 | 2 | 1 916 |
| Nov 25 | 2 | 1 603 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 985 |
| Feb 26 | 1 | 1 791 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 17 | 1 863 |
| Jun 26 | 109 | 1 938 |
| Jul 26 | 21 | 1 858 |
| Aug 26 | 6 | 2 015 |
| Sep 26 | 2 | 1 821 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 296 до 1 022 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 115 | 684 тыс. AED | 1 998 | 346 |
| С одной спальней | 43 | 1,06 млн AED | 1 671 | 626 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,82 млн AED | 1 856 | 1 011 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 346 | 616 000 AED | 1 779 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 346 | 645 000 AED | 1 863 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 346 | 712 520 AED | 2 058 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 663 | 1 221 060 AED | 1 842 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 346 | 758 000 AED | 2 190 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 346 | 682 200 AED | 1 971 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 377 | 651 880 AED | 1 728 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 346 | 750 000 AED | 2 167 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 590 | 980 000 AED | 1 662 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 348 | 712 520 AED | 2 048 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 346 | 651 168 AED | 1 881 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 310 | 704 940 AED | 2 272 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 663 | 1 018 886 AED | 1 536 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 758 | 1 098 367 AED | 1 448 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 669 | 1 099 324 AED | 1 644 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 663 | 1 127 060 AED | 1 700 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 348 | 720 100 AED | 2 070 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 350 | 699 000 AED | 1 998 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 340 | 712 520 AED | 2 094 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 365 | 678 000 AED | 1 858 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 346 | 645 000 AED | 1 863 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 655 | 969 000 AED | 1 480 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 350 | 712 520 AED | 2 036 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 350 | 712 520 AED | 2 036 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 669 | 998 000 AED | 1 493 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 9 -A
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 9 -A?
1 938 AED за квадратный фут и 713 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 136, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 910 AED за квадратный фут (сделок: 161), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 296 до 1 022 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 9 -A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 938 AED за квадратный фут против 1 863 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,0 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 9 -A?
Медиана составляет 684 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 115), по 1 998 AED за квадратный фут при медианной площади 346 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 9 -A: 264, из них 264 приходится на последние три года и 161 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 января 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 9 -A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 9 -A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 9 -A.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 9 -A, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.