Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 9 -B: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Venice 9 -B продаётся по 1 871 AED за квадратный фут при медианной цене 699 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 111, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 100 из 147. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 871 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 699 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 147
- Сделок за 12 месяцев
- +0,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 111, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 820 |
| Jan 24 | 8 | 1 768 |
| Feb 24 | 4 | 1 766 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 1 540 |
| May 24 | 3 | 1 660 |
| Jun 24 | 1 | 1 814 |
| Jul 24 | 4 | 1 579 |
| Aug 24 | 4 | 1 769 |
| Sep 24 | 16 | 1 696 |
| Oct 24 | 21 | 1 694 |
| Nov 24 | 11 | 1 770 |
| Dec 24 | 8 | 1 793 |
| Jan 25 | 3 | 1 818 |
| Feb 25 | 5 | 1 592 |
| Mar 25 | 7 | 1 651 |
| Apr 25 | 1 | 1 821 |
| May 25 | 6 | 1 731 |
| Jun 25 | 3 | 1 662 |
| Jul 25 | 5 | 1 736 |
| Aug 25 | 3 | 1 758 |
| Sep 25 | 1 | 1 566 |
| Oct 25 | 1 | 1 547 |
| Nov 25 | 2 | 2 024 |
| Dec 25 | 3 | 1 990 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 777 |
| Mar 26 | 1 | 1 884 |
| Apr 26 | 1 | 1 965 |
| May 26 | 23 | 1 825 |
| Jun 26 | 70 | 1 893 |
| Jul 26 | 35 | 1 796 |
| Aug 26 | 6 | 1 968 |
| Sep 26 | 3 | 1 948 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 326 до 1 145 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 100 | 664 тыс. AED | 1 953 | 343 |
| С одной спальней | 42 | 1,03 млн AED | 1 599 | 635 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,73 млн AED | 1 705 | 1 016 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 618 | 1 133 000 AED | 1 833 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 345 | 720 100 AED | 2 087 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 336 | 654 000 AED | 1 948 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 384 | 697 360 AED | 1 818 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 343 | 606 400 AED | 1 768 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 343 | 704 940 AED | 2 056 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 343 | 704 940 AED | 2 056 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 343 | 645 000 AED | 1 881 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 345 | 721 000 AED | 2 090 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 328 | 595 000 AED | 1 812 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 663 | 995 000 AED | 1 502 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 343 | 699 000 AED | 2 038 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 202 000 AED | 1 597 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 372 | 705 000 AED | 1 896 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | Студия | 345 | 697 360 AED | 2 021 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 016 | 1 679 000 AED | 1 653 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 377 | 649 252 AED | 1 724 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 637 | 1 018 886 AED | 1 601 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 633 | 1 019 844 AED | 1 611 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 364 | 649 252 AED | 1 782 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 341 | 645 422 AED | 1 893 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 335 | 688 000 AED | 2 055 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 334 | 647 000 AED | 1 936 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 341 | 678 000 AED | 1 989 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 061 000 AED | 1 402 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 9 -B
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 9 -B?
1 871 AED за квадратный фут и 699 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 111, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 881 AED за квадратный фут (сделок: 147), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 326 до 1 145 кв. фт.
Цены в здании Azizi Venice 9 -B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 871 AED за квадратный фут против 1 864 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 9 -B?
Медиана составляет 664 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 100), по 1 953 AED за квадратный фут при медианной площади 343 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 9 -B: 265, из них 265 приходится на последние три года и 147 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 декабря 2023 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 9 -B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Venice 9 -B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Venice 9 -B.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Venice 9 -B, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.