Зарегистрированные сделки
Bling Avenue 1: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Bling Avenue 1 продаётся по 1 323 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 16. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 1 323 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 300 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 200 |
| Aug 25 | 1 | 1 300 |
| Sep 25 | 1 | 1 300 |
| Oct 25 | 6 | 1 250 |
| Nov 25 | 2 | 1 266 |
| Dec 25 | 1 | 1 299 |
| Jan 26 | 3 | 1 200 |
| Feb 26 | 1 | 1 300 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 325 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 323 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 646 до 1 307 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 1,01 млн AED | 1 299 | 739 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,57 млн AED | 1 225 | 1 290 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 100 000 AED | 1 323 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 273 | 1 718 320 AED | 1 350 | Офф-план |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 080 963 AED | 1 300 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 080 979 AED | 1 300 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 646 | 815 000 AED | 1 263 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 1 567 363 AED | 1 200 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 1 567 802 AED | 1 200 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 646 | 838 500 AED | 1 299 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 832 | 1 025 000 AED | 1 233 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 646 | 838 500 AED | 1 299 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 1 567 824 AED | 1 200 | Офф-план |
| 24 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 1 429 712 AED | 1 250 | Офф-план |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 832 | 1 039 387 AED | 1 250 | Офф-план |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 646 | 995 000 AED | 1 541 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 646 | 800 000 AED | 1 239 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 273 | 1 790 234 AED | 1 406 | Офф-план |
| 26 сентября 2025 г. | С одной спальней | 646 | 839 192 AED | 1 300 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 646 | 839 193 AED | 1 300 | Офф-план |
| 22 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 1 372 579 AED | 1 200 | Офф-план |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 646 | 839 193 AED | 1 300 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Bling Avenue 1
За сколько продаются объекты в здании Bling Avenue 1?
1 323 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 281 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 646 до 1 307 кв. фт.
Цены в здании Bling Avenue 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 323 AED за квадратный фут против 1 325 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Bling Avenue 1?
Медиана составляет 1,01 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 299 AED за квадратный фут при медианной площади 739 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bling Avenue 1: 20, из них 20 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 мая 2025 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bling Avenue 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bling Avenue 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bling Avenue 1.
Подберите мне квартиру здесь
Bling Avenue 1, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.