Зарегистрированные сделки
Celestia A: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Celestia A продаётся по 1 116 AED за квадратный фут при медианной цене 503 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 6,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 35 из 47. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 116 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 503 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 47
- Сделок за 12 месяцев
- -6,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 821 |
| Nov 23 | 8 | 877 |
| Dec 23 | 2 | 801 |
| Jan 24 | 7 | 794 |
| Feb 24 | 7 | 824 |
| Mar 24 | 3 | 875 |
| Apr 24 | 4 | 926 |
| May 24 | 5 | 921 |
| Jun 24 | 6 | 867 |
| Jul 24 | 4 | 938 |
| Aug 24 | 10 | 918 |
| Sep 24 | 10 | 942 |
| Oct 24 | 7 | 982 |
| Nov 24 | 9 | 919 |
| Dec 24 | 7 | 923 |
| Jan 25 | 7 | 1 020 |
| Feb 25 | 11 | 1 059 |
| Mar 25 | 5 | 1 076 |
| Apr 25 | 6 | 877 |
| May 25 | 7 | 1 067 |
| Jun 25 | 8 | 1 056 |
| Jul 25 | 10 | 1 131 |
| Aug 25 | 9 | 1 156 |
| Sep 25 | 3 | 1 078 |
| Oct 25 | 7 | 1 127 |
| Nov 25 | 7 | 1 198 |
| Dec 25 | 2 | 878 |
| Jan 26 | 5 | 1 173 |
| Feb 26 | 5 | 1 081 |
| Mar 26 | 5 | 1 190 |
| Apr 26 | 7 | 1 067 |
| May 26 | 1 | 1 252 |
| Jun 26 | 4 | 1 114 |
| Jul 26 | 2 | 1 123 |
| Aug 26 | 2 | 1 126 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 436 до 1 322 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 530 тыс. AED | 1 173 | 448 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,17 млн AED | 1 044 | 1 111 |
| С одной спальней | 5 | 880 тыс. AED | 995 | 894 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | Студия | 436 | 510 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 200 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 449 | 505 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | Студия | 446 | 499 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 444 | 495 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 450 | 499 990 AED | 1 112 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | Студия | 448 | 499 999 AED | 1 116 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 494 | 525 000 AED | 1 063 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 439 | 550 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 448 | 580 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 894 | 890 000 AED | 995 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 120 | 1 170 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 834 | 890 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 440 | 530 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 440 | 530 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 449 | 450 000 AED | 1 002 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 449 | 535 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 487 | 540 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 446 | 530 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 111 | 1 000 000 AED | 900 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 448 | 535 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 110 | 1 200 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Студия | 449 | 393 300 AED | 877 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 454 | 360 000 AED | 792 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 440 | 550 000 AED | 1 250 | Готовое |
Частые вопросы о здании Celestia A
За сколько продаются объекты в здании Celestia A?
1 116 AED за квадратный фут и 503 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 116 AED за квадратный фут (сделок: 47), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 436 до 1 322 кв. фт.
Цены в здании Celestia A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 116 AED за квадратный фут против 1 190 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Celestia A?
Медиана составляет 530 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 35), по 1 173 AED за квадратный фут при медианной площади 448 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Celestia A: 750, из них 208 приходится на последние три года и 47 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 марта 2014 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Celestia A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Celestia A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Celestia A.
Подберите мне квартиру здесь
Celestia A, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.