Зарегистрированные сделки
Celestia B: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Celestia B продаётся по 1 076 AED за квадратный фут при медианной цене 835 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 5,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 28. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 076 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 835 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок за 12 месяцев
- -5,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 615 |
| Nov 23 | 2 | 757 |
| Dec 23 | 8 | 679 |
| Jan 24 | 6 | 729 |
| Feb 24 | 3 | 778 |
| Mar 24 | 8 | 847 |
| Apr 24 | 4 | 811 |
| May 24 | 6 | 750 |
| Jun 24 | 8 | 734 |
| Jul 24 | 9 | 805 |
| Aug 24 | 8 | 768 |
| Sep 24 | 7 | 827 |
| Oct 24 | 10 | 892 |
| Nov 24 | 5 | 718 |
| Dec 24 | 5 | 884 |
| Jan 25 | 7 | 979 |
| Feb 25 | 6 | 1 053 |
| Mar 25 | 4 | 908 |
| Apr 25 | 5 | 1 061 |
| May 25 | 8 | 1 160 |
| Jun 25 | 2 | 1 066 |
| Jul 25 | 4 | 1 198 |
| Aug 25 | 4 | 1 125 |
| Sep 25 | 3 | 1 214 |
| Oct 25 | 2 | 1 076 |
| Nov 25 | 5 | 1 177 |
| Dec 25 | 4 | 1 099 |
| Jan 26 | 3 | 1 131 |
| Feb 26 | 1 | 1 041 |
| Mar 26 | 1 | 1 311 |
| Apr 26 | 3 | 1 075 |
| May 26 | 4 | 1 152 |
| Jun 26 | 2 | 1 134 |
| Jul 26 | 1 | 986 |
| Aug 26 | 2 | 1 014 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 433 до 1 118 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | 540 тыс. AED | 1 193 | 458 |
| С одной спальней | 9 | 890 тыс. AED | 994 | 895 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,18 млн AED | 1 058 | 1 118 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 1 275 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 070 | 950 000 AED | 888 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 847 | 835 000 AED | 986 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | Студия | 461 | 550 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | Студия | 442 | 475 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 466 | 617 280 AED | 1 325 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 526 | 565 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 848 | 890 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 439 | 540 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 898 | 965 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 440 | 525 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 975 | 882 836 AED | 905 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 458 | 600 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 845 | 880 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 1 059 | 910 000 AED | 859 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 466 | 527 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 461 | 565 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 1 090 000 AED | 975 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 458 | 560 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 458 | 560 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 496 | 480 000 AED | 968 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 450 | 530 000 AED | 1 177 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | Студия | 449 | 510 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 895 | 890 000 AED | 994 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 433 | 525 000 AED | 1 214 | Готовое |
Частые вопросы о здании Celestia B
За сколько продаются объекты в здании Celestia B?
1 076 AED за квадратный фут и 835 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 134 AED за квадратный фут (сделок: 28), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 433 до 1 118 кв. фт.
Цены в здании Celestia B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 076 AED за квадратный фут против 1 134 AED в предшествующие три месяца. Это на 5,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Celestia B?
Медиана составляет 540 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 1 193 AED за квадратный фут при медианной площади 458 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Celestia B: 661, из них 165 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 мая 2014 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Celestia B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Celestia B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Celestia B.
Подберите мне квартиру здесь
Celestia B, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.