Зарегистрированные сделки
Cresswell Views: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Cresswell Views продаётся по 1 135 AED за квадратный фут при медианной цене 1,49 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 18. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июля 2026 г.
- 1 135 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,49 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 23 | 1 085 |
| Sep 25 | 4 | 1 110 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 4 | 1 133 |
| Dec 25 | 1 | 1 185 |
| Jan 26 | 7 | 1 145 |
| Feb 26 | 4 | 1 140 |
| Mar 26 | 1 | 1 200 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 135 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 823 до 2 152 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 16 | 1,56 млн AED | 1 143 | 1 317 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,44 млн AED | 1 136 | 2 152 |
| С одной спальней | 1 | 920 тыс. AED | 1 117 | 823 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 1 490 000 AED | 1 135 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 580 000 AED | 1 200 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 489 920 AED | 1 131 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 591 000 AED | 1 208 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 1 582 500 AED | 1 140 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 500 000 AED | 1 139 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 534 000 AED | 1 165 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 580 000 AED | 1 200 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 1 570 000 AED | 1 131 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 560 000 AED | 1 185 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 1 503 320 AED | 1 145 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 152 | 2 444 400 AED | 1 136 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 1 556 850 AED | 1 122 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 560 000 AED | 1 185 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 1 615 680 AED | 1 164 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 1 475 000 AED | 1 124 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 503 000 AED | 1 141 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 823 | 920 000 AED | 1 117 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 485 000 AED | 1 128 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 823 | 900 000 AED | 1 093 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С одной спальней | 824 | 911 000 AED | 1 106 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С одной спальней | 824 | 917 000 AED | 1 113 | Офф-план |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 1 430 800 AED | 1 031 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 824 | 886 900 AED | 1 077 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 824 | 876 120 AED | 1 064 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Cresswell Views
За сколько продаются объекты в здании Cresswell Views?
1 135 AED за квадратный фут и 1,49 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 141 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 823 до 2 152 кв. фт.
Цены в здании Cresswell Views растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 135 AED за квадратный фут против 1 200 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Cresswell Views?
Медиана составляет 1,56 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 1 143 AED за квадратный фут при медианной площади 1 317 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cresswell Views: 45, из них 45 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 августа 2025 г., самая свежая 3 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cresswell Views?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cresswell Views: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cresswell Views.
Подберите мне квартиру здесь
Cresswell Views, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.