Зарегистрированные сделки
Expo City Valley: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Expo City Valley продаётся по 2 124 AED за квадратный фут при медианной цене 4,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 11. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 2 124 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 158 | 1 852 |
| Dec 23 | 34 | 1 857 |
| Jan 24 | 47 | 1 852 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 73 | 1 826 |
| Apr 24 | 42 | 1 857 |
| May 24 | 37 | 1 942 |
| Jun 24 | 15 | 1 938 |
| Jul 24 | 7 | 1 703 |
| Aug 24 | 3 | 2 335 |
| Sep 24 | 2 | 1 920 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 2 175 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 1 961 |
| Mar 25 | 2 | 1 924 |
| Apr 25 | 1 | 2 388 |
| May 25 | 4 | 1 890 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 5 | 2 124 |
| Aug 25 | 4 | 2 005 |
| Sep 25 | 2 | 2 120 |
| Oct 25 | 1 | 2 268 |
| Nov 25 | 2 | 2 229 |
| Dec 25 | 3 | 2 377 |
| Jan 26 | 2 | 2 249 |
| Feb 26 | 1 | 1 800 |
| Mar 26 | 1 | 2 283 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 124 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 884 до 4 944 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 9 | 4,30 млн AED | 2 283 | 1 885 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 7,23 млн AED | 1 638 | 4 459 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 4 000 000 AED | 2 124 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 4 300 000 AED | 2 283 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 975 | 7 155 000 AED | 1 800 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 4 100 000 AED | 2 177 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 375 000 AED | 2 321 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 944 | 7 300 000 AED | 1 477 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 550 000 AED | 2 414 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 480 000 AED | 2 377 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 4 050 000 AED | 2 150 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 350 000 AED | 2 308 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 275 000 AED | 2 268 | Офф-план |
| 26 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 325 000 AED | 2 295 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 216 | 8 200 000 AED | 1 945 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 4 150 000 AED | 2 203 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 350 000 AED | 2 308 | Офф-план |
| 22 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 039 | 7 300 000 AED | 1 808 | Офф-план |
| 7 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 138 | 7 660 000 AED | 1 491 | Офф-план |
| 25 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 691 | 5 450 000 AED | 2 025 | Офф-план |
| 17 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 4 000 000 AED | 2 124 | Офф-план |
| 10 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 3 915 000 AED | 2 078 | Офф-план |
| 8 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 400 000 AED | 2 335 | Офф-план |
| 3 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 380 000 AED | 2 324 | Офф-план |
| 30 мая 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 860 | 7 382 000 AED | 1 519 | Офф-план |
| 20 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 885 | 4 400 000 AED | 2 335 | Офф-план |
| 14 мая 2025 г. | С пятью спальнями | 1 935 | 3 710 500 AED | 1 918 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Expo City Valley
За сколько продаются объекты в здании Expo City Valley?
2 124 AED за квадратный фут и 4,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 268 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 884 до 4 944 кв. фт.
Цены в здании Expo City Valley растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 124 AED за квадратный фут против 2 283 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Expo City Valley?
Медиана составляет 4,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 2 283 AED за квадратный фут при медианной площади 1 885 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Expo City Valley: 480, из них 451 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 августа 2023 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Expo City Valley?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Expo City Valley: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Expo City Valley.
Подберите мне квартиру здесь
Expo City Valley, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.