Зарегистрированные сделки
EXPO Valley Views 08: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании EXPO Valley Views 08 продаётся по 1 970 AED за квадратный фут при медианной цене 2,57 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 45 из 95. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 970 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,57 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 95
- Сделок за 12 месяцев
- +0,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 38 | 1 983 |
| Mar 26 | 31 | 1 966 |
| Apr 26 | 17 | 1 926 |
| May 26 | 3 | 2 010 |
| Jun 26 | 3 | 2 015 |
| Jul 26 | 1 | 1 911 |
| Aug 26 | 2 | 1 978 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 890 до 1 908 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 45 | 2,72 млн AED | 1 930 | 1 361 |
| С одной спальней | 30 | 1,74 млн AED | 1 938 | 891 |
| С тремя спальнями | 20 | 3,74 млн AED | 2 028 | 1 820 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 679 000 AED | 1 886 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 891 | 1 844 000 AED | 2 070 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 338 | 2 557 000 AED | 1 911 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 820 | 3 722 000 AED | 2 045 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 338 | 2 577 000 AED | 1 926 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 3 793 000 AED | 2 015 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 820 | 3 640 000 AED | 2 000 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 2 730 000 AED | 2 010 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 2 744 000 AED | 2 020 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 470 | 2 904 000 AED | 1 975 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 2 607 000 AED | 1 916 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 820 | 3 685 000 AED | 2 025 | Офф-план |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 473 | 2 822 000 AED | 1 915 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 820 | 3 667 000 AED | 2 015 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 338 | 2 563 000 AED | 1 915 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 470 | 2 956 000 AED | 2 010 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 473 | 2 837 000 AED | 1 926 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 919 | 1 639 000 AED | 1 784 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 895 | 1 732 000 AED | 1 935 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 473 | 2 829 000 AED | 1 920 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 670 000 AED | 1 876 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 692 000 AED | 1 900 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 891 | 1 826 000 AED | 2 050 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 2 620 000 AED | 1 925 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 3 840 000 AED | 2 040 | Офф-план |
Частые вопросы о здании EXPO Valley Views 08
За сколько продаются объекты в здании EXPO Valley Views 08?
1 970 AED за квадратный фут и 2,57 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 975 AED за квадратный фут (сделок: 95), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 890 до 1 908 кв. фт.
Цены в здании EXPO Valley Views 08 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 970 AED за квадратный фут против 1 966 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании EXPO Valley Views 08?
Медиана составляет 2,72 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 45), по 1 930 AED за квадратный фут при медианной площади 1 361 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании EXPO Valley Views 08: 95, из них 95 приходится на последние три года и 95 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 февраля 2026 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании EXPO Valley Views 08?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
EXPO Valley Views 08: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: EXPO Valley Views 08.
Подберите мне квартиру здесь
EXPO Valley Views 08, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.