Зарегистрированные сделки
Greenview: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Greenview продаётся по 1 120 AED за квадратный фут при медианной цене 2,85 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 15 июля 2026 г.
- 1 120 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,85 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 742 |
| Nov 23 | 5 | 889 |
| Dec 23 | 4 | 957 |
| Jan 24 | 5 | 956 |
| Feb 24 | 6 | 1 037 |
| Mar 24 | 3 | 1 107 |
| Apr 24 | 2 | 1 039 |
| May 24 | 5 | 1 146 |
| Jun 24 | 2 | 928 |
| Jul 24 | 1 | 902 |
| Aug 24 | 1 | 1 383 |
| Sep 24 | 7 | 1 383 |
| Oct 24 | 8 | 1 468 |
| Nov 24 | 10 | 1 440 |
| Dec 24 | 12 | 1 482 |
| Jan 25 | 5 | 1 482 |
| Feb 25 | 7 | 1 449 |
| Mar 25 | 2 | 1 458 |
| Apr 25 | 3 | 1 499 |
| May 25 | 3 | 1 178 |
| Jun 25 | 3 | 1 548 |
| Jul 25 | 1 | 1 536 |
| Aug 25 | 4 | 1 513 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 4 | 1 637 |
| Dec 25 | 1 | 1 624 |
| Jan 26 | 2 | 1 697 |
| Feb 26 | 3 | 1 119 |
| Mar 26 | 2 | 1 512 |
| Apr 26 | 1 | 1 050 |
| May 26 | 2 | 699 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 120 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 483 до 4 778 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 8 | 3,35 млн AED | 1 085 | 3 226 |
| С тремя спальнями | 8 | 2,50 млн AED | 1 641 | 1 518 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 546 | 2 850 000 AED | 1 120 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 093 | 3 150 000 AED | 770 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 546 | 1 600 000 AED | 629 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 428 | 3 600 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 750 000 AED | 1 855 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 823 | 3 300 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 250 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 038 | 3 400 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 778 | 3 800 000 AED | 795 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 600 000 AED | 1 753 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 490 000 AED | 1 640 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 524 | 2 475 000 AED | 1 624 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 480 000 AED | 1 634 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 415 | 4 000 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 554 | 2 550 000 AED | 1 641 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 500 000 AED | 1 647 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 626 | 3 100 000 AED | 1 180 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 300 000 AED | 1 515 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 570 | 2 375 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 554 | 2 350 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 530 | 2 350 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 350 000 AED | 1 548 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 619 | 2 400 000 AED | 1 483 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 400 000 AED | 1 581 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 475 000 AED | 1 630 | Готовое |
Частые вопросы о здании Greenview
За сколько продаются объекты в здании Greenview?
1 120 AED за квадратный фут и 2,85 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 327 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 483 до 4 778 кв. фт.
Цены в здании Greenview растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 120 AED за квадратный фут против 1 050 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Greenview?
Медиана составляет 3,35 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 085 AED за квадратный фут при медианной площади 3 226 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Greenview: 469, из них 122 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июля 2019 г., самая свежая 15 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Greenview?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Greenview: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Greenview.
Подберите мне квартиру здесь
Greenview, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.