Зарегистрированные сделки
Greenview 2: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Greenview 2 продаётся по 1 390 AED за квадратный фут при медианной цене 2,45 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 12,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 26. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 390 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,45 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- -12,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 882 |
| Nov 23 | 4 | 907 |
| Dec 23 | 1 | 585 |
| Jan 24 | 1 | 679 |
| Feb 24 | 2 | 1 014 |
| Mar 24 | 2 | 933 |
| Apr 24 | 4 | 953 |
| May 24 | 1 | 1 093 |
| Jun 24 | 6 | 1 136 |
| Jul 24 | 3 | 1 094 |
| Aug 24 | 2 | 1 009 |
| Sep 24 | 3 | 846 |
| Oct 24 | 1 | 716 |
| Nov 24 | 4 | 1 212 |
| Dec 24 | 6 | 1 150 |
| Jan 25 | 4 | 1 404 |
| Feb 25 | 10 | 1 091 |
| Mar 25 | 4 | 1 231 |
| Apr 25 | 7 | 1 478 |
| May 25 | 5 | 1 052 |
| Jun 25 | 5 | 1 241 |
| Jul 25 | 4 | 1 580 |
| Aug 25 | 2 | 1 609 |
| Sep 25 | 2 | 1 333 |
| Oct 25 | 3 | 1 471 |
| Nov 25 | 5 | 1 577 |
| Dec 25 | 2 | 1 354 |
| Jan 26 | 4 | 1 096 |
| Feb 26 | 1 | 1 577 |
| Mar 26 | 2 | 1 561 |
| Apr 26 | 3 | 1 584 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 523 |
| Jul 26 | 1 | 1 056 |
| Aug 26 | 2 | 1 272 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 510 до 3 973 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 17 | 2,50 млн AED | 1 577 | 1 553 |
| С четырьмя спальнями | 9 | 3,37 млн AED | 1 009 | 3 341 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 072 | 3 180 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 524 | 2 300 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 842 | 3 000 000 AED | 1 056 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 510 | 2 300 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 777 | 2 260 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 600 000 AED | 1 674 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 676 | 2 654 888 AED | 1 584 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 420 | 3 450 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 590 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 669 | 2 550 000 AED | 1 528 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 475 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 450 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 840 | 3 800 000 AED | 990 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 500 000 AED | 1 609 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 798 | 3 365 000 AED | 1 203 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 523 | 3 465 000 AED | 984 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 629 | 3 260 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 280 000 AED | 1 468 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 575 000 AED | 1 658 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 973 | 3 500 000 AED | 881 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 450 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 686 | 2 550 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 550 000 AED | 1 642 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 553 | 2 600 000 AED | 1 674 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 699 | 2 500 000 AED | 1 471 | Готовое |
Частые вопросы о здании Greenview 2
За сколько продаются объекты в здании Greenview 2?
1 390 AED за квадратный фут и 2,45 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 511 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 510 до 3 973 кв. фт.
Цены в здании Greenview 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 390 AED за квадратный фут против 1 584 AED в предшествующие три месяца. Это на 12,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Greenview 2?
Медиана составляет 2,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 1 577 AED за квадратный фут при медианной площади 1 553 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Greenview 2: 452, из них 112 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 сентября 2019 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Greenview 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Greenview 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Greenview 2.
Подберите мне квартиру здесь
Greenview 2, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.