Зарегистрированные сделки
Majestique Residence 1: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Majestique Residence 1 продаётся по 1 175 AED за квадратный фут при медианной цене 728 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 27. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 175 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 728 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 5 | 1 157 |
| Dec 23 | 4 | 1 131 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 050 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 7 | 1 065 |
| Jun 24 | 3 | 1 048 |
| Jul 24 | 3 | 1 250 |
| Aug 24 | 6 | 1 259 |
| Sep 24 | 13 | 1 082 |
| Oct 24 | 8 | 1 163 |
| Nov 24 | 5 | 1 076 |
| Dec 24 | 3 | 1 119 |
| Jan 25 | 5 | 1 096 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 181 |
| May 25 | 1 | 1 144 |
| Jun 25 | 1 | 1 097 |
| Jul 25 | 5 | 1 235 |
| Aug 25 | 2 | 1 165 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 152 |
| Nov 25 | 3 | 1 188 |
| Dec 25 | 4 | 1 169 |
| Jan 26 | 6 | 1 205 |
| Feb 26 | 3 | 1 270 |
| Mar 26 | 1 | 1 429 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 221 |
| Jun 26 | 1 | 1 322 |
| Jul 26 | 1 | 1 253 |
| Aug 26 | 2 | 1 033 |
| Sep 26 | 2 | 1 096 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 380 до 1 095 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 22 | 1,10 млн AED | 1 199 | 932 |
| Студия | 5 | 485 тыс. AED | 1 253 | 396 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 396 | 427 120 AED | 1 078 | Готовое |
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 989 | 1 101 580 AED | 1 114 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 396 | 434 625 AED | 1 097 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 987 | 956 840 AED | 969 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 399 | 500 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 934 | 1 235 000 AED | 1 322 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 942 | 1 150 000 AED | 1 221 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 395 | 565 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 995 | 1 298 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 200 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 924 | 1 159 300 AED | 1 254 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 929 | 1 124 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 077 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 936 | 1 100 520 AED | 1 176 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 922 | 1 100 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 060 000 AED | 1 201 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 925 | 1 160 790 AED | 1 254 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 1 070 000 AED | 978 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 931 | 1 125 950 AED | 1 210 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 923 | 1 105 800 AED | 1 198 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 921 | 1 050 500 AED | 1 140 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 884 | 1 069 650 AED | 1 210 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 075 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 933 | 1 108 940 AED | 1 188 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Студия | 380 | 485 000 AED | 1 277 | Готовое |
Частые вопросы о здании Majestique Residence 1
За сколько продаются объекты в здании Majestique Residence 1?
1 175 AED за квадратный фут и 728 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 201 AED за квадратный фут (сделок: 27), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 380 до 1 095 кв. фт.
Цены в здании Majestique Residence 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 175 AED за квадратный фут против 1 325 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Majestique Residence 1?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 1 199 AED за квадратный фут при медианной площади 932 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Majestique Residence 1: 131, из них 103 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июля 2020 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Majestique Residence 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Majestique Residence 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Majestique Residence 1.
Подберите мне квартиру здесь
Majestique Residence 1, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.