Зарегистрированные сделки
Majestique Residence 2: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Majestique Residence 2 продаётся по 1 311 AED за квадратный фут при медианной цене 1,23 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 28. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 311 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,23 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 326 |
| Apr 25 | 1 | 1 513 |
| May 25 | 2 | 1 409 |
| Jun 25 | 1 | 1 248 |
| Jul 25 | 8 | 1 418 |
| Aug 25 | 1 | 1 248 |
| Sep 25 | 6 | 1 479 |
| Oct 25 | 3 | 1 330 |
| Nov 25 | 3 | 1 199 |
| Dec 25 | 6 | 1 360 |
| Jan 26 | 4 | 1 447 |
| Feb 26 | 5 | 1 533 |
| Mar 26 | 3 | 1 316 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 342 |
| Aug 26 | 2 | 1 311 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 363 до 1 032 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 17 | 1,23 млн AED | 1 274 | 971 |
| Студия | 11 | 574 тыс. AED | 1 487 | 377 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 217 700 AED | 1 296 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 1 350 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 032 | 1 237 920 AED | 1 200 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 374 | 555 000 AED | 1 484 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 972 | 1 279 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 876 | 1 190 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 972 | 1 279 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Студия | 374 | 574 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 377 | 578 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 963 | 1 226 372 AED | 1 274 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 009 | 1 285 760 AED | 1 274 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 374 | 574 000 AED | 1 533 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 460 | 646 570 AED | 1 406 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 377 | 572 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 405 | 603 000 AED | 1 487 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 009 | 1 330 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 032 | 1 290 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 363 | 558 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 367 | 535 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | Студия | 459 | 651 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 941 | 1 222 900 AED | 1 300 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 876 | 1 100 000 AED | 1 256 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 963 | 1 153 756 AED | 1 199 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 1 251 500 AED | 1 241 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 933 | 1 116 430 AED | 1 197 | Готовое |
Частые вопросы о здании Majestique Residence 2
За сколько продаются объекты в здании Majestique Residence 2?
1 311 AED за квадратный фут и 1,23 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 322 AED за квадратный фут (сделок: 28), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 363 до 1 032 кв. фт.
Цены в здании Majestique Residence 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 311 AED за квадратный фут против 1 316 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Majestique Residence 2?
Медиана составляет 1,23 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 1 274 AED за квадратный фут при медианной площади 971 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Majestique Residence 2: 48, из них 48 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 марта 2025 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Majestique Residence 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Majestique Residence 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Majestique Residence 2.
Подберите мне квартиру здесь
Majestique Residence 2, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.