Зарегистрированные сделки
Parkside: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Parkside продаётся по 1 466 AED за квадратный фут при медианной цене 2,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 31 из 40. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 466 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 887 |
| Nov 23 | 2 | 998 |
| Dec 23 | 3 | 854 |
| Jan 24 | 1 | 949 |
| Feb 24 | 4 | 914 |
| Mar 24 | 1 | 1 029 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 982 |
| Jun 24 | 3 | 1 144 |
| Jul 24 | 9 | 1 213 |
| Aug 24 | 2 | 1 214 |
| Sep 24 | 2 | 1 360 |
| Oct 24 | 5 | 1 476 |
| Nov 24 | 3 | 1 350 |
| Dec 24 | 5 | 1 435 |
| Jan 25 | 2 | 1 370 |
| Feb 25 | 1 | 1 329 |
| Mar 25 | 2 | 1 574 |
| Apr 25 | 1 | 1 619 |
| May 25 | 1 | 1 534 |
| Jun 25 | 2 | 1 339 |
| Jul 25 | 6 | 1 478 |
| Aug 25 | 2 | 1 574 |
| Sep 25 | 2 | 1 325 |
| Oct 25 | 1 | 1 102 |
| Nov 25 | 6 | 1 561 |
| Dec 25 | 4 | 1 366 |
| Jan 26 | 10 | 1 538 |
| Feb 26 | 4 | 1 575 |
| Mar 26 | 4 | 1 513 |
| Apr 26 | 6 | 1 222 |
| May 26 | 1 | 1 246 |
| Jun 26 | 1 | 1 396 |
| Jul 26 | 1 | 1 556 |
| Aug 26 | 2 | 1 292 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 384 до 3 075 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 31 | 2,20 млн AED | 1 538 | 1 398 |
| С четырьмя спальнями | 9 | 2,95 млн AED | 1 148 | 2 573 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 671 | 2 800 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 384 | 2 125 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 398 | 2 175 000 AED | 1 556 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 469 | 2 050 000 AED | 1 396 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 825 | 2 275 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 468 | 2 925 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 671 | 3 100 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 548 | 2 925 000 AED | 1 148 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 589 | 2 000 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 398 | 2 400 000 AED | 1 716 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 403 | 2 000 000 AED | 1 425 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 589 | 2 245 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 584 | 2 300 000 AED | 1 452 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 558 | 2 450 000 AED | 1 573 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 396 | 2 270 000 AED | 1 626 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 075 | 3 200 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 398 | 2 150 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 427 | 2 300 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 395 | 2 250 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 398 | 1 800 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 398 | 2 150 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 398 | 2 150 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 535 | 2 200 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 394 | 2 250 000 AED | 1 614 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 398 | 2 150 000 AED | 1 538 | Готовое |
Частые вопросы о здании Parkside
За сколько продаются объекты в здании Parkside?
1 466 AED за квадратный фут и 2,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 537 AED за квадратный фут (сделок: 40), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 384 до 3 075 кв. фт.
Цены в здании Parkside растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 466 AED за квадратный фут против 1 413 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Parkside?
Медиана составляет 2,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 31), по 1 538 AED за квадратный фут при медианной площади 1 398 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Parkside: 597, из них 105 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 декабря 2018 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Parkside?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Parkside: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Parkside.
Подберите мне квартиру здесь
Parkside, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.