Зарегистрированные сделки
Parkside 3: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Parkside 3 продаётся по 1 371 AED за квадратный фут при медианной цене 2,14 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 24 из 34. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 1 371 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,14 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 34
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 17 | 1 037 |
| Nov 23 | 6 | 1 033 |
| Dec 23 | 10 | 1 021 |
| Jan 24 | 9 | 859 |
| Feb 24 | 5 | 1 070 |
| Mar 24 | 9 | 1 062 |
| Apr 24 | 5 | 1 044 |
| May 24 | 16 | 895 |
| Jun 24 | 4 | 1 152 |
| Jul 24 | 10 | 1 207 |
| Aug 24 | 2 | 1 321 |
| Sep 24 | 1 | 1 394 |
| Oct 24 | 3 | 1 416 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 870 |
| Jan 25 | 2 | 1 143 |
| Feb 25 | 4 | 1 124 |
| Mar 25 | 8 | 782 |
| Apr 25 | 14 | 1 170 |
| May 25 | 2 | 1 437 |
| Jun 25 | 1 | 1 336 |
| Jul 25 | 1 | 1 482 |
| Aug 25 | 4 | 1 360 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 5 | 1 424 |
| Nov 25 | 5 | 1 436 |
| Dec 25 | 3 | 1 448 |
| Jan 26 | 6 | 1 185 |
| Feb 26 | 3 | 1 119 |
| Mar 26 | 4 | 1 321 |
| Apr 26 | 3 | 1 515 |
| May 26 | 1 | 1 373 |
| Jun 26 | 2 | 1 407 |
| Jul 26 | 1 | 1 351 |
| Aug 26 | 1 | 1 371 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 497 до 4 395 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 24 | 2,22 млн AED | 1 446 | 1 547 |
| С четырьмя спальнями | 10 | 3,00 млн AED | 1 041 | 2 763 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 554 | 2 130 000 AED | 1 371 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 554 | 2 100 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 2 150 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 497 | 2 160 000 AED | 1 443 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 085 000 AED | 1 373 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 765 | 2 700 000 AED | 977 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 497 | 2 315 000 AED | 1 546 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 300 000 AED | 1 515 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 350 000 AED | 1 548 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 671 | 3 100 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 250 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 498 | 3 350 000 AED | 958 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 770 | 3 100 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 760 | 2 900 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 588 | 2 300 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 395 | 3 400 000 AED | 774 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 103 | 3 050 000 AED | 983 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 641 | 2 780 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 709 | 2 450 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 000 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 345 000 AED | 1 545 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 210 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 510 | 2 950 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 554 | 2 250 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 518 | 2 200 000 AED | 1 449 | Готовое |
Частые вопросы о здании Parkside 3
За сколько продаются объекты в здании Parkside 3?
1 371 AED за квадратный фут и 2,14 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 422 AED за квадратный фут (сделок: 34), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 497 до 4 395 кв. фт.
Цены в здании Parkside 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 371 AED за квадратный фут против 1 428 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Parkside 3?
Медиана составляет 2,22 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 24), по 1 446 AED за квадратный фут при медианной площади 1 547 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Parkside 3: 658, из них 168 приходится на последние три года и 34 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 июня 2019 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Parkside 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Parkside 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Parkside 3.
Подберите мне квартиру здесь
Parkside 3, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.