Зарегистрированные сделки
South Living: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании South Living продаётся по 1 323 AED за квадратный фут при медианной цене 1,51 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 0,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 20. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 323 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,51 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- +0,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 8 | 1 190 |
| Oct 24 | 48 | 1 232 |
| Nov 24 | 22 | 1 237 |
| Dec 24 | 15 | 1 242 |
| Jan 25 | 4 | 1 189 |
| Feb 25 | 1 | 1 189 |
| Mar 25 | 1 | 1 181 |
| Apr 25 | 6 | 1 232 |
| May 25 | 1 | 974 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 303 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 214 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 180 |
| Feb 26 | 1 | 1 302 |
| Mar 26 | 4 | 1 310 |
| Apr 26 | 3 | 1 346 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 391 |
| Jul 26 | 6 | 1 296 |
| Aug 26 | 3 | 1 333 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 851 до 1 677 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 1,72 млн AED | 1 306 | 1 319 |
| С одной спальней | 7 | 1,26 млн AED | 1 415 | 853 |
| С тремя спальнями | 4 | 2,10 млн AED | 1 256 | 1 673 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 472 | 1 962 000 AED | 1 333 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 902 | 1 276 800 AED | 1 415 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 674 | 2 079 600 AED | 1 242 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 851 | 1 260 800 AED | 1 481 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 677 | 2 200 900 AED | 1 313 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 472 | 1 884 600 AED | 1 280 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 1 685 400 AED | 1 261 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 853 | 1 042 525 AED | 1 223 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 898 | 1 337 800 AED | 1 490 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 853 | 1 185 800 AED | 1 391 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 1 707 500 AED | 1 346 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 262 500 AED | 1 419 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 673 | 2 122 400 AED | 1 269 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 319 | 1 733 500 AED | 1 315 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 1 721 200 AED | 1 357 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 624 800 AED | 1 296 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 637 800 AED | 1 306 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 851 | 1 108 407 AED | 1 302 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 673 | 1 973 592 AED | 1 180 | Офф-план |
| 21 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 472 | 1 786 281 AED | 1 214 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 890 | 1 159 693 AED | 1 303 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 403 | 2 340 111 AED | 974 | Офф-план |
| 15 апреля 2025 г. | С одной спальней | 898 | 1 228 865 AED | 1 369 | Офф-план |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 1 623 381 AED | 1 236 | Офф-план |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 336 | 1 623 433 AED | 1 215 | Офф-план |
Частые вопросы о здании South Living
За сколько продаются объекты в здании South Living?
1 323 AED за квадратный фут и 1,51 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 309 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 851 до 1 677 кв. фт.
Цены в здании South Living растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 323 AED за квадратный фут против 1 315 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании South Living?
Медиана составляет 1,72 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 306 AED за квадратный фут при медианной площади 1 319 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании South Living: 127, из них 127 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 сентября 2024 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании South Living?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
South Living: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: South Living.
Подберите мне квартиру здесь
South Living, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.