Зарегистрированные сделки
Tenora: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Tenora продаётся по 851 AED за квадратный фут при медианной цене 800 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 851 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 800 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 742 |
| Nov 23 | 4 | 791 |
| Dec 23 | 4 | 702 |
| Jan 24 | 5 | 740 |
| Feb 24 | 7 | 744 |
| Mar 24 | 6 | 757 |
| Apr 24 | 4 | 723 |
| May 24 | 2 | 813 |
| Jun 24 | 3 | 775 |
| Jul 24 | 3 | 724 |
| Aug 24 | 2 | 747 |
| Sep 24 | 4 | 764 |
| Oct 24 | 7 | 841 |
| Nov 24 | 3 | 801 |
| Dec 24 | 6 | 854 |
| Jan 25 | 5 | 796 |
| Feb 25 | 5 | 785 |
| Mar 25 | 2 | 753 |
| Apr 25 | 2 | 827 |
| May 25 | 3 | 793 |
| Jun 25 | 3 | 882 |
| Jul 25 | 2 | 913 |
| Aug 25 | 1 | 847 |
| Sep 25 | 2 | 916 |
| Oct 25 | 3 | 813 |
| Nov 25 | 3 | 956 |
| Dec 25 | 5 | 875 |
| Jan 26 | 1 | 905 |
| Feb 26 | 3 | 822 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 5 | 941 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 788 |
| Aug 26 | 2 | 914 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 2 210 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 733 тыс. AED | 837 | 888 |
| Студия | 7 | 430 тыс. AED | 1 006 | 419 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,06 млн AED | 820 | 1 271 |
| Shop | 2 | 1,93 млн AED | 875 | 2 208 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 063 | 920 000 AED | 866 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 402 | 387 000 AED | 962 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 838 | 700 000 AED | 836 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 900 000 AED | 740 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 862 | 733 000 AED | 851 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 516 | 485 000 AED | 941 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Студия | 386 | 430 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 892 | 800 000 AED | 897 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 812 | 775 000 AED | 955 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 892 | 700 000 AED | 785 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 888 | 730 000 AED | 822 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 386 | 400 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 200 000 AED | 905 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 770 | 1 370 000 AED | 774 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 888 | 800 000 AED | 901 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Shop | 2 206 | 1 930 560 AED | 875 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Shop | 2 210 | 1 934 400 AED | 875 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 482 | 485 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | Студия | 419 | 400 000 AED | 956 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 768 | 750 000 AED | 976 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 891 | 745 000 AED | 837 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 860 | 698 740 AED | 813 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 888 | 690 000 AED | 777 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 419 | 480 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 470 | 450 000 AED | 958 | Готовое |
Частые вопросы о здании Tenora
За сколько продаются объекты в здании Tenora?
851 AED за квадратный фут и 800 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 886 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 2 210 кв. фт.
Цены в здании Tenora растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 851 AED за квадратный фут против 941 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Tenora?
Медиана составляет 733 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 837 AED за квадратный фут при медианной площади 888 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Tenora: 376, из них 114 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 августа 2009 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Tenora?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Tenora: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Tenora.
Подберите мне квартиру здесь
Tenora, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.