Зарегистрированные сделки
The Pulse Residence (B1): цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании The Pulse Residence (B1) продаётся по 864 AED за квадратный фут при медианной цене 982 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 июля 2026 г.
- 864 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 982 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 703 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 669 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 875 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 786 |
| Sep 24 | 1 | 894 |
| Oct 24 | 2 | 927 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 799 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 7 | 772 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 983 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 989 |
| Jul 25 | 2 | 965 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 144 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 003 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 983 |
| Apr 26 | 1 | 969 |
| May 26 | 1 | 952 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 864 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 643 до 1 474 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 1,08 млн AED | 968 | 1 146 |
| С одной спальней | 3 | 735 тыс. AED | 1 012 | 721 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,49 млн AED | 1 010 | 1 474 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 793 501 AED | 698 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 1 170 000 AED | 1 030 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 1 100 000 AED | 952 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 794 | 770 000 AED | 969 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 474 | 1 488 610 AED | 1 010 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 1 136 402 AED | 983 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 880 285 AED | 762 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 721 | 730 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 1 050 000 AED | 994 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 643 | 735 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 1 070 000 AED | 942 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 728 | 720 000 AED | 989 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С одной спальней | 728 | 720 000 AED | 989 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 474 | 1 400 000 AED | 950 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С одной спальней | 640 | 650 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 721 | 610 000 AED | 846 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 870 000 AED | 766 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 815 000 AED | 772 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С одной спальней | 640 | 575 000 AED | 899 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 870 000 AED | 753 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 860 000 AED | 749 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С одной спальней | 640 | 565 000 AED | 883 | Готовое |
| 4 декабря 2024 г. | С одной спальней | 794 | 635 000 AED | 799 | Готовое |
| 3 октября 2024 г. | С одной спальней | 643 | 650 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 890 000 AED | 843 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Pulse Residence (B1)
За сколько продаются объекты в здании The Pulse Residence (B1)?
864 AED за квадратный фут и 982 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 989 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 643 до 1 474 кв. фт.
Цены в здании The Pulse Residence (B1) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 864 AED за квадратный фут против 969 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Pulse Residence (B1)?
Медиана составляет 1,08 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 968 AED за квадратный фут при медианной площади 1 146 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Pulse Residence (B1): 120, из них 32 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 мая 2017 г., самая свежая 21 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pulse Residence (B1)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Pulse Residence (B1): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Pulse Residence (B1).
Подберите мне квартиру здесь
The Pulse Residence (B1), Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.