Зарегистрированные сделки
Trafford Residence: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Trafford Residence продаётся по 1 196 AED за квадратный фут при медианной цене 1,36 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 15. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 июня 2026 г.
- 1 196 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,36 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 3 | 1 151 |
| Feb 25 | 10 | 1 141 |
| Mar 25 | 1 | 1 179 |
| Apr 25 | 6 | 1 176 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 216 |
| Jul 25 | 2 | 1 183 |
| Aug 25 | 1 | 1 188 |
| Sep 25 | 3 | 1 191 |
| Oct 25 | 9 | 1 185 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 167 |
| Jan 26 | 1 | 1 093 |
| Feb 26 | 1 | 1 137 |
| Mar 26 | 1 | 1 191 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 196 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 079 до 1 261 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 1,31 млн AED | 1 176 | 1 095 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 1 358 000 AED | 1 196 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 1 353 380 AED | 1 191 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 1 433 740 AED | 1 137 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 1 377 500 AED | 1 093 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 1 327 930 AED | 1 169 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 1 322 400 AED | 1 164 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 1 300 000 AED | 1 205 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 082 | 1 261 650 AED | 1 166 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 1 286 025 AED | 1 175 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 1 287 000 AED | 1 176 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 1 308 450 AED | 1 185 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 1 288 950 AED | 1 195 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 1 296 750 AED | 1 185 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 262 625 AED | 1 166 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 317 000 AED | 1 216 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 074 | 1 269 000 AED | 1 181 | Офф-план |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 082 | 1 289 680 AED | 1 191 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 1 331 000 AED | 1 206 | Офф-план |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 1 300 000 AED | 1 188 | Офф-план |
| 29 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 978 | 1 170 000 AED | 1 196 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 1 475 000 AED | 1 170 | Офф-план |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 986 | 1 208 000 AED | 1 225 | Офф-план |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 986 | 1 189 000 AED | 1 206 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 261 | 1 428 480 AED | 1 133 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 980 | 1 152 000 AED | 1 175 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Trafford Residence
За сколько продаются объекты в здании Trafford Residence?
1 196 AED за квадратный фут и 1,36 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 176 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 079 до 1 261 кв. фт.
Цены в здании Trafford Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 196 AED за квадратный фут против 1 191 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Trafford Residence?
Медиана составляет 1,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 176 AED за квадратный фут при медианной площади 1 095 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Trafford Residence: 43, из них 43 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 января 2025 г., самая свежая 2 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Trafford Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Trafford Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Trafford Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Trafford Residence, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.