Зарегистрированные сделки
Views 1: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
В здании Views 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 058 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 марта 2026 г.
- 1 058 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 5 | 1 002 |
| May 25 | 6 | 934 |
| Jun 25 | 11 | 908 |
| Jul 25 | 13 | 955 |
| Aug 25 | 2 | 931 |
| Sep 25 | 6 | 1 042 |
| Oct 25 | 7 | 1 058 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 035 |
| Jan 26 | 1 | 1 001 |
| Feb 26 | 1 | 1 100 |
| Mar 26 | 1 | 1 277 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 376 до 1 269 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,13 млн AED | 1 051 | 1 045 |
| Студия | 3 | 480 тыс. AED | 1 178 | 415 |
| С одной спальней | 2 | 825 тыс. AED | 986 | 837 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 марта 2026 г. | Студия | 376 | 480 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 045 | 1 150 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 161 | 1 162 230 AED | 1 001 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 035 | 1 071 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 1 395 900 AED | 1 100 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 831 | 850 000 AED | 1 023 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 844 | 800 000 AED | 948 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 425 | 462 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 106 877 AED | 1 058 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 415 | 489 000 AED | 1 178 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 1 332 303 AED | 1 058 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 035 | 1 075 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 035 | 1 080 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 842 | 850 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 835 | 850 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 827 | 797 000 AED | 964 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 376 | 450 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 045 | 1 114 429 AED | 1 066 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 138 908 AED | 1 089 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 035 | 928 477 AED | 897 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 009 811 AED | 966 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Студия | 431 | 500 000 AED | 1 159 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 045 | 992 395 AED | 950 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 015 000 AED | 971 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 1 090 000 AED | 930 | Готовое |
Частые вопросы о здании Views 1
За сколько продаются объекты в здании Views 1?
В здании Views 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 058 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 376 до 1 269 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 марта 2026 г.
Цены в здании Views 1 растут или падают?
В здании Views 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Views 1?
Медиана составляет 1,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 051 AED за квадратный фут при медианной площади 1 045 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Views 1: 56, из них 56 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 апреля 2025 г., самая свежая 18 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Views 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Views 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Views 1.
Подберите мне квартиру здесь
Views 1, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.