Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Wadaa - Altura 2: цены продаж

Dubai World Central, Dubai South, Дубай

Недвижимость в здании Wadaa - Altura 2 продаётся по 1 215 AED за квадратный фут при медианной цене 908 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 154 из 236. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.

1 215 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
908 тыс. AED
Медианная цена, 3 месяца
236
Сделок за 12 месяцев
+0,4%
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Wadaa - Altura 2: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевWadaa - Altura 2: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Wadaa - Altura 2: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевWadaa - Altura 2: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 750AED 1,500Oct 25: 1 153 AED за кв. фут, сделок: 11Nov 25: 1 171 AED за кв. фут, сделок: 66Dec 25: 1 171 AED за кв. фут, сделок: 64Jan 26: 1 171 AED за кв. фут, сделок: 41Feb 26: 1 183 AED за кв. фут, сделок: 15Mar 26: 1 209 AED за кв. фут, сделок: 8Apr 26: 1 213 AED за кв. фут, сделок: 8May 26: 1 222 AED за кв. фут, сделок: 7Jun 26: 1 281 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 26: 1 210 AED за кв. фут, сделок: 14Aug 26: 1 320 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 25111 153
Nov 25661 171
Dec 25641 171
Jan 26411 171
Feb 26151 183
Mar 2681 209
Apr 2681 213
May 2671 222
Jun 2611 281
Jul 26141 210
Aug 2611 320
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 401 до 1 289 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
Студия154470 тыс. AED1 171401
С одной спальней77903 тыс. AED1 205748
С двумя спальнями51,51 млн AED1 2041 250

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
24 августа 2026 г.С одной спальней749989 000 AED1 320Офф-план
21 июля 2026 г.С двумя спальнями1 2891 706 000 AED1 324Офф-план
20 июля 2026 г.С одной спальней745909 000 AED1 221Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней750862 000 AED1 149Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней748884 000 AED1 181Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней745909 000 AED1 220Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней748875 000 AED1 169Офф-план
13 июля 2026 г.С двумя спальнями1 2501 540 000 AED1 232Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней745879 000 AED1 180Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней748906 000 AED1 211Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней748905 000 AED1 209Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней750903 000 AED1 204Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней748905 000 AED1 209Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней760935 000 AED1 230Офф-план
10 июля 2026 г.С одной спальней759931 000 AED1 226Офф-план
24 июня 2026 г.С одной спальней745955 000 AED1 281Офф-план
8 мая 2026 г.С одной спальней748935 000 AED1 251Офф-план
8 мая 2026 г.С одной спальней748905 000 AED1 210Офф-план
8 мая 2026 г.С одной спальней752927 000 AED1 232Офф-план
4 мая 2026 г.С одной спальней759928 000 AED1 222Офф-план
4 мая 2026 г.С одной спальней750940 000 AED1 254Офф-план
4 мая 2026 г.С одной спальней759862 000 AED1 135Офф-план
4 мая 2026 г.С одной спальней748905 000 AED1 210Офф-план
28 апреля 2026 г.С одной спальней748905 000 AED1 209Офф-план
28 апреля 2026 г.С одной спальней745906 000 AED1 217Офф-план

Частые вопросы о здании Wadaa - Altura 2

За сколько продаются объекты в здании Wadaa - Altura 2?

1 215 AED за квадратный фут и 908 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 171 AED за квадратный фут (сделок: 236), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 401 до 1 289 кв. фт.

Цены в здании Wadaa - Altura 2 растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 215 AED за квадратный фут против 1 210 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира студия в здании Wadaa - Altura 2?

Медиана составляет 470 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 154), по 1 171 AED за квадратный фут при медианной площади 401 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Wadaa - Altura 2: 236, из них 236 приходится на последние три года и 236 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 октября 2025 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Wadaa - Altura 2?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Wadaa - Altura 2: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Wadaa - Altura 2.

Подберите мне квартиру здесь

Wadaa - Altura 2, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.