Зарегистрированные сделки
Wadaa - Altura 2: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Wadaa - Altura 2 продаётся по 1 215 AED за квадратный фут при медианной цене 908 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 154 из 236. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 215 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 908 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 236
- Сделок за 12 месяцев
- +0,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 11 | 1 153 |
| Nov 25 | 66 | 1 171 |
| Dec 25 | 64 | 1 171 |
| Jan 26 | 41 | 1 171 |
| Feb 26 | 15 | 1 183 |
| Mar 26 | 8 | 1 209 |
| Apr 26 | 8 | 1 213 |
| May 26 | 7 | 1 222 |
| Jun 26 | 1 | 1 281 |
| Jul 26 | 14 | 1 210 |
| Aug 26 | 1 | 1 320 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 401 до 1 289 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 154 | 470 тыс. AED | 1 171 | 401 |
| С одной спальней | 77 | 903 тыс. AED | 1 205 | 748 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,51 млн AED | 1 204 | 1 250 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 749 | 989 000 AED | 1 320 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 289 | 1 706 000 AED | 1 324 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 745 | 909 000 AED | 1 221 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 750 | 862 000 AED | 1 149 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 884 000 AED | 1 181 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 745 | 909 000 AED | 1 220 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 875 000 AED | 1 169 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 1 540 000 AED | 1 232 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 745 | 879 000 AED | 1 180 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 906 000 AED | 1 211 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 905 000 AED | 1 209 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 750 | 903 000 AED | 1 204 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 905 000 AED | 1 209 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 760 | 935 000 AED | 1 230 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 759 | 931 000 AED | 1 226 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 745 | 955 000 AED | 1 281 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 748 | 935 000 AED | 1 251 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 748 | 905 000 AED | 1 210 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 752 | 927 000 AED | 1 232 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 759 | 928 000 AED | 1 222 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 750 | 940 000 AED | 1 254 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 759 | 862 000 AED | 1 135 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 748 | 905 000 AED | 1 210 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 905 000 AED | 1 209 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 745 | 906 000 AED | 1 217 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Wadaa - Altura 2
За сколько продаются объекты в здании Wadaa - Altura 2?
1 215 AED за квадратный фут и 908 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 171 AED за квадратный фут (сделок: 236), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 401 до 1 289 кв. фт.
Цены в здании Wadaa - Altura 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 215 AED за квадратный фут против 1 210 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Wadaa - Altura 2?
Медиана составляет 470 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 154), по 1 171 AED за квадратный фут при медианной площади 401 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Wadaa - Altura 2: 236, из них 236 приходится на последние три года и 236 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 октября 2025 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Wadaa - Altura 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Wadaa - Altura 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Wadaa - Altura 2.
Подберите мне квартиру здесь
Wadaa - Altura 2, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.