Зарегистрированные сделки
Azizi Vista: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Vista продаётся по 1 476 AED за квадратный фут при медианной цене 936 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 34 из 54. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 1 476 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 936 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 54
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 273 |
| Dec 23 | 2 | 1 424 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 366 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 5 | 1 389 |
| Jul 24 | 2 | 1 384 |
| Aug 24 | 21 | 1 418 |
| Sep 24 | 5 | 1 407 |
| Oct 24 | 8 | 1 283 |
| Nov 24 | 5 | 1 428 |
| Dec 24 | 4 | 1 371 |
| Jan 25 | 2 | 1 365 |
| Feb 25 | 2 | 1 397 |
| Mar 25 | 1 | 1 291 |
| Apr 25 | 3 | 1 372 |
| May 25 | 3 | 1 424 |
| Jun 25 | 6 | 1 361 |
| Jul 25 | 7 | 1 376 |
| Aug 25 | 7 | 1 350 |
| Sep 25 | 43 | 1 421 |
| Oct 25 | 2 | 1 387 |
| Nov 25 | 22 | 1 329 |
| Dec 25 | 11 | 1 342 |
| Jan 26 | 3 | 1 315 |
| Feb 26 | 8 | 1 373 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 4 | 1 470 |
| May 26 | 2 | 1 271 |
| Jun 26 | 1 | 1 298 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 655 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 419 до 919 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 34 | 1,17 млн AED | 1 316 | 905 |
| Студия | 20 | 625 тыс. AED | 1 433 | 439 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | Студия | 419 | 693 700 AED | 1 655 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 908 | 1 178 550 AED | 1 298 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Студия | 419 | 515 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 189 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 454 | 664 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 497 | 752 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 453 | 600 000 AED | 1 326 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 454 | 670 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 062 150 AED | 1 345 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 428 | 672 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 876 | 1 134 900 AED | 1 295 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 919 | 1 247 000 AED | 1 357 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 419 | 550 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 095 000 AED | 1 389 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 848 | 1 188 000 AED | 1 400 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 454 | 650 000 AED | 1 432 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 497 | 692 000 AED | 1 392 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 190 000 AED | 1 315 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 151 390 AED | 1 272 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 847 | 1 199 000 AED | 1 416 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 876 | 1 168 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 908 | 1 218 000 AED | 1 342 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 454 | 500 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 908 | 1 219 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 876 | 1 165 000 AED | 1 329 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Vista
За сколько продаются объекты в здании Azizi Vista?
1 476 AED за квадратный фут и 936 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 343 AED за квадратный фут (сделок: 54), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 419 до 919 кв. фт.
Цены в здании Azizi Vista растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 476 AED за квадратный фут против 1 394 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Azizi Vista?
Медиана составляет 1,17 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 34), по 1 316 AED за квадратный фут при медианной площади 905 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Vista: 184, из них 183 приходится на последние три года и 54 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 сентября 2023 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Vista?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Vista: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Vista.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Vista, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.