Зарегистрированные сделки
Dubai Studio City: цены продаж
Dubai Studio City продаётся по 1 525 AED за квадратный фут при медианной цене 580 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 375, за последние три месяца. Это на 2,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 506 сделок за последние двенадцать месяцев и 3 724 за три года, в 27 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир Студия: 845 из 1 506 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 525 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 580 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 1 506
- Сделок, 12 месяцев
- -2,2%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 375, за последние три месяца, в разделах Al Hebiah Second. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 71 | 1 246 |
| Nov 23 | 80 | 1 232 |
| Dec 23 | 30 | 1 383 |
| Jan 24 | 44 | 1 225 |
| Feb 24 | 40 | 1 261 |
| Mar 24 | 60 | 1 369 |
| Apr 24 | 27 | 1 170 |
| May 24 | 57 | 1 291 |
| Jun 24 | 40 | 1 356 |
| Jul 24 | 44 | 1 374 |
| Aug 24 | 204 | 1 386 |
| Sep 24 | 117 | 1 412 |
| Oct 24 | 118 | 1 370 |
| Nov 24 | 66 | 1 427 |
| Dec 24 | 111 | 1 419 |
| Jan 25 | 52 | 1 442 |
| Feb 25 | 71 | 1 406 |
| Mar 25 | 68 | 1 593 |
| Apr 25 | 232 | 1 545 |
| May 25 | 153 | 1 504 |
| Jun 25 | 149 | 1 520 |
| Jul 25 | 154 | 1 476 |
| Aug 25 | 87 | 1 433 |
| Sep 25 | 143 | 1 496 |
| Oct 25 | 196 | 1 383 |
| Nov 25 | 216 | 1 399 |
| Dec 25 | 139 | 1 463 |
| Jan 26 | 144 | 1 522 |
| Feb 26 | 180 | 1 532 |
| Mar 26 | 97 | 1 560 |
| Apr 26 | 76 | 1 596 |
| May 26 | 79 | 1 532 |
| Jun 26 | 135 | 1 519 |
| Jul 26 | 164 | 1 513 |
| Aug 26 | 76 | 1 578 |
| Sep 26 | 4 | 1 698 |
Что продаётся в районе Dubai Studio City
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 1 506 сделок. За последние двенадцать месяцев 68% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 32% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| Студия | 845 | 57% |
| С одной спальней | 553 | 37% |
| С двумя спальнями | 88 | 6% |
| С тремя спальнями | 8 | 1% |
Здания в районе Dubai Studio City
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Azizi Mirage 1 | 288 | 1 404 | 31 августа 2026 г. |
| Beach Oasis 2 - Tower A | 174 | 1 571 | 2 сентября 2026 г. |
| AZIZI Mirage 1 - TOWER 2 | 152 | 1 402 | 17 августа 2026 г. |
| Beach Oasis 2 - Tower B | 131 | 1 503 | 28 августа 2026 г. |
| RYAH LIVING by ALYAKKA | 94 | 1 388 | 23 июля 2026 г. |
| The First Collection at Dubai Studio City | 84 | 3 550 | 2 сентября 2026 г. |
| Arisha Terraces - 4 | 79 | 1 593 | 12 августа 2026 г. |
| Ghaff Land Residence | 67 | 1 258 | 24 июня 2026 г. |
| Laya Courtyard-a | 57 | 1 547 | 11 августа 2026 г. |
| Laya Courtyard-b | 56 | 1 580 | 2 сентября 2026 г. |
| Azizi Vista | 54 | 1 476 | 4 августа 2026 г. |
| Arisha Terraces - 3 | 54 | 1 610 | 22 июля 2026 г. |
| Verano by Prescott | 32 | 1 540 | 25 августа 2026 г. |
| Laya Heights | 30 | 1 406 | 4 августа 2026 г. |
| Arisha Terraces - 2 | 26 | 2 106 | 3 июня 2026 г. |
| Samana Santorini | 19 | 1 367 | 26 августа 2026 г. |
| Arisha Terraces - 1 | 18 | нет данных | 13 февраля 2026 г. |
| Samana Golf Avenue | 17 | 1 498 | 25 июня 2026 г. |
| Glitz Residence 3 -Tower 1 | 16 | нет данных | 20 мая 2026 г. |
| Samana Mykonos | 14 | 1 524 | 3 августа 2026 г. |
| Glitz Residence 3 -Tower 2 | 10 | 1 011 | 9 июля 2026 г. |
| Glitz Residence 1 | 9 | 1 012 | 9 июля 2026 г. |
| Glitz Residence 2 | 7 | 1 102 | 17 августа 2026 г. |
| Celia Residence | 6 | 1 165 | 21 июля 2026 г. |
| Divine Residencia | 6 | 1 102 | 19 августа 2026 г. |
| Polo HomesArabian Ranches - Polo Homes | 5 | 1 296 | 10 июля 2026 г. |
| Ghaph Studio | 1 | нет данных | 20 октября 2025 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Dubai Studio City
Какова средняя цена продажи в районе Dubai Studio City?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 525 AED за квадратный фут и 580 тыс. AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 375, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Dubai Studio City?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 525 AED за квадратный фут против 1 560 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 506 сделок за последние двенадцать месяцев и 3 724 за три года.
В каких зданиях района Dubai Studio City продают больше всего?
Azizi Mirage 1: 288 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 404 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит The First Collection at Dubai Studio City: 3 550 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 27 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Dubai Studio City?
Квартиры Студия: 845 из 1 506 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 68% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 32% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Dubai Studio City?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Hebiah Second. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Dubai Studio City?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai Studio City.
Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Dubai Studio City.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai Studio City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.