Зарегистрированные сделки
Ghaff Land Residence: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
Недвижимость в здании Ghaff Land Residence продаётся по 1 258 AED за квадратный фут при медианной цене 904 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июня 2026 г.
- 1 258 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 904 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 67
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 20 | 1 257 |
| Jun 25 | 26 | 1 141 |
| Jul 25 | 16 | 1 078 |
| Aug 25 | 12 | 1 331 |
| Sep 25 | 2 | 1 135 |
| Oct 25 | 22 | 1 278 |
| Nov 25 | 9 | 1 157 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 14 | 1 244 |
| Feb 26 | 5 | 1 339 |
| Mar 26 | 11 | 1 147 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 4 | 1 361 |
| Jun 26 | 2 | 1 258 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 418 до 1 281 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 30 | 881 тыс. AED | 1 153 | 767 |
| Студия | 30 | 629 тыс. AED | 1 374 | 464 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,11 млн AED | 1 143 | 974 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июня 2026 г. | Студия | 475 | 675 374 AED | 1 422 | Офф-план |
| 1 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 133 273 AED | 1 093 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 453 | 621 155 AED | 1 370 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 437 | 590 786 AED | 1 352 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 677 | 865 000 AED | 1 277 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 418 | 602 778 AED | 1 443 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 767 | 880 000 AED | 1 147 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 114 | 988 310 AED | 887 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С одной спальней | 677 | 902 245 AED | 1 332 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 133 358 AED | 1 164 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 040 889 AED | 1 004 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 768 | 857 327 AED | 1 117 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 765 | 880 576 AED | 1 151 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 849 | 848 151 AED | 1 000 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | Студия | 474 | 611 000 AED | 1 290 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | Студия | 582 | 659 843 AED | 1 135 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | Студия | 437 | 600 007 AED | 1 373 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 733 | 913 000 AED | 1 245 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 418 | 578 948 AED | 1 386 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 495 | 662 437 AED | 1 339 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 437 | 578 709 AED | 1 324 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 474 | 679 258 AED | 1 434 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | Студия | 474 | 653 640 AED | 1 379 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 677 | 872 448 AED | 1 289 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 103 186 AED | 1 133 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ghaff Land Residence
За сколько продаются объекты в здании Ghaff Land Residence?
1 258 AED за квадратный фут и 904 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 248 AED за квадратный фут (сделок: 67), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 418 до 1 281 кв. фт.
Цены в здании Ghaff Land Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 258 AED за квадратный фут против 1 164 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Ghaff Land Residence?
Медиана составляет 881 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 1 153 AED за квадратный фут при медианной площади 767 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ghaff Land Residence: 143, из них 143 приходится на последние три года и 67 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 мая 2025 г., самая свежая 24 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ghaff Land Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ghaff Land Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ghaff Land Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Ghaff Land Residence, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.