Зарегистрированные сделки
Glitz Residence 3 -Tower 2: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
Недвижимость в здании Glitz Residence 3 -Tower 2 продаётся по 1 011 AED за квадратный фут при медианной цене 713 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 1 011 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 713 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 818 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 3 | 796 |
| Jan 24 | 1 | 926 |
| Feb 24 | 1 | 825 |
| Mar 24 | 3 | 794 |
| Apr 24 | 4 | 807 |
| May 24 | 5 | 848 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 875 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 839 |
| Oct 24 | 4 | 903 |
| Nov 24 | 1 | 937 |
| Dec 24 | 1 | 997 |
| Jan 25 | 1 | 838 |
| Feb 25 | 2 | 948 |
| Mar 25 | 4 | 995 |
| Apr 25 | 1 | 1 177 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 947 |
| Jul 25 | 1 | 1 079 |
| Aug 25 | 4 | 1 011 |
| Sep 25 | 2 | 1 003 |
| Oct 25 | 2 | 1 173 |
| Nov 25 | 2 | 1 072 |
| Dec 25 | 2 | 1 067 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 040 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 955 |
| Jun 26 | 1 | 1 047 |
| Jul 26 | 1 | 975 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 433 до 1 293 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,10 млн AED | 956 | 1 151 |
| Студия | 3 | 560 тыс. AED | 1 292 | 443 |
| С одной спальней | 3 | 705 тыс. AED | 1 040 | 673 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 739 | 720 000 AED | 975 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 673 | 705 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 152 | 1 100 000 AED | 955 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 673 | 700 000 AED | 1 040 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 433 | 560 000 AED | 1 292 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 293 | 1 089 706 AED | 843 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 150 | 1 100 000 AED | 957 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 443 | 525 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | Студия | 443 | 597 375 AED | 1 350 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 1 130 000 AED | 996 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 162 | 1 130 000 AED | 972 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 354 | 1 400 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 443 | 590 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С одной спальней | 743 | 750 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 820 | 830 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | Студия | 433 | 394 505 AED | 910 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 672 | 725 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 739 | 700 000 AED | 947 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | Студия | 433 | 510 000 AED | 1 177 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 354 | 1 500 000 AED | 1 108 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С одной спальней | 739 | 700 000 AED | 947 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 152 | 850 000 AED | 738 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С одной спальней | 672 | 700 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 1 025 000 AED | 904 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | Студия | 433 | 430 000 AED | 992 | Готовое |
Частые вопросы о здании Glitz Residence 3 -Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Glitz Residence 3 -Tower 2?
1 011 AED за квадратный фут и 713 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 018 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 433 до 1 293 кв. фт.
Цены в здании Glitz Residence 3 -Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 011 AED за квадратный фут против 955 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Glitz Residence 3 -Tower 2?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 956 AED за квадратный фут при медианной площади 1 151 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Glitz Residence 3 -Tower 2: 269, из них 54 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 октября 2015 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Glitz Residence 3 -Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Glitz Residence 3 -Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Glitz Residence 3 -Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Glitz Residence 3 -Tower 2, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.