Зарегистрированные сделки
Samana Mykonos: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
Недвижимость в здании Samana Mykonos продаётся по 1 524 AED за квадратный фут при медианной цене 1,17 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 14. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 524 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,17 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 499 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 4 | 1 789 |
| Jan 24 | 1 | 1 277 |
| Feb 24 | 3 | 1 707 |
| Mar 24 | 2 | 1 464 |
| Apr 24 | 4 | 1 698 |
| May 24 | 1 | 1 032 |
| Jun 24 | 1 | 1 397 |
| Jul 24 | 1 | 1 532 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 642 |
| Oct 24 | 2 | 1 423 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 903 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 169 |
| Jun 25 | 1 | 1 501 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 738 |
| Oct 25 | 1 | 1 188 |
| Nov 25 | 2 | 1 535 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 769 |
| Mar 26 | 1 | 1 560 |
| Apr 26 | 2 | 1 641 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 581 |
| Jul 26 | 5 | 1 524 |
| Aug 26 | 1 | 1 137 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 415 до 1 466 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 716 тыс. AED | 1 723 | 415 |
| С одной спальней | 4 | 1,17 млн AED | 1 469 | 798 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,67 млн AED | 1 137 | 1 466 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 466 | 1 666 694 AED | 1 137 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 424 | 749 000 AED | 1 766 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 415 | 715 616 AED | 1 723 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 170 788 AED | 1 524 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 170 788 AED | 1 524 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 170 788 AED | 1 415 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 494 | 780 200 AED | 1 581 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 415 | 728 992 AED | 1 755 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 433 | 661 194 AED | 1 527 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 433 | 675 276 AED | 1 560 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 415 | 735 000 AED | 1 769 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 415 | 560 000 AED | 1 348 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 415 | 715 616 AED | 1 723 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 900 | 1 068 737 AED | 1 188 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 216 | 376 146 AED | 1 738 | Офф-план |
| 10 июня 2025 г. | Студия | 433 | 650 000 AED | 1 501 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 838 | 980 000 AED | 1 169 | Офф-план |
| 24 февраля 2025 г. | Студия | 469 | 725 781 AED | 1 546 | Офф-план |
| 10 февраля 2025 г. | С одной спальней | 842 | 760 000 AED | 903 | Офф-план |
| 10 февраля 2025 г. | С одной спальней | 863 | 760 000 AED | 881 | Офф-план |
| 31 октября 2024 г. | Студия | 415 | 499 000 AED | 1 202 | Офф-план |
| 15 октября 2024 г. | Студия | 415 | 683 233 AED | 1 645 | Офф-план |
| 27 сентября 2024 г. | Студия | 415 | 681 864 AED | 1 642 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | Студия | 433 | 663 025 AED | 1 532 | Офф-план |
| 24 июня 2024 г. | Студия | 473 | 661 521 AED | 1 397 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Mykonos
За сколько продаются объекты в здании Samana Mykonos?
1 524 AED за квадратный фут и 1,17 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 544 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 415 до 1 466 кв. фт.
Цены в здании Samana Mykonos растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 524 AED за квадратный фут против 1 560 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana Mykonos?
Медиана составляет 716 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 723 AED за квадратный фут при медианной площади 415 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Mykonos: 200, из них 43 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 марта 2023 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Mykonos?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Mykonos: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Mykonos.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Mykonos, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.