Зарегистрированные сделки
Ayat Park View: цены продаж
Liwan1, Liwan, Дубай
Недвижимость в здании Ayat Park View продаётся по 1 057 AED за квадратный фут при медианной цене 1,51 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Это на 1,2 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 34 из 51. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 057 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,51 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 51
- Сделок за 12 месяцев
- +1,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 4 | 1 048 |
| Feb 26 | 10 | 1 030 |
| Mar 26 | 13 | 1 045 |
| Apr 26 | 9 | 1 044 |
| May 26 | 3 | 1 065 |
| Jun 26 | 7 | 1 058 |
| Jul 26 | 4 | 1 056 |
| Aug 26 | 1 | 1 042 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 830 до 1 632 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 34 | 898 тыс. AED | 1 040 | 845 |
| С двумя спальнями | 17 | 1,57 млн AED | 1 062 | 1 523 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 523 | 1 587 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 1 487 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 632 | 1 915 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 1 539 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 950 | 993 000 AED | 1 045 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 523 | 1 611 000 AED | 1 058 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 632 | 2 030 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 523 | 1 626 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 834 | 863 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 830 | 844 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 966 | 1 020 000 AED | 1 056 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 950 | 1 018 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 950 | 1 013 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 830 | 831 000 AED | 1 001 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 834 | 888 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 845 | 900 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 845 | 883 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 1 532 000 AED | 1 062 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 523 | 1 571 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 966 | 1 000 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 632 | 1 924 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 318 | 1 583 000 AED | 1 201 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 834 | 858 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 845 | 874 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 950 | 988 000 AED | 1 040 | Готовое |
Частые вопросы о здании Ayat Park View
За сколько продаются объекты в здании Ayat Park View?
1 057 AED за квадратный фут и 1,51 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 045 AED за квадратный фут (сделок: 51), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 830 до 1 632 кв. фт.
Цены в здании Ayat Park View растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 057 AED за квадратный фут против 1 045 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,2 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Ayat Park View?
Медиана составляет 898 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 34), по 1 040 AED за квадратный фут при медианной площади 845 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ayat Park View: 51, из них 51 приходится на последние три года и 51 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 января 2026 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ayat Park View?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ayat Park View: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ayat Park View.
Подберите мне квартиру здесь
Ayat Park View, Liwan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Liwan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.