Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Liwan: цены продаж

Liwan продаётся по 1 340 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 265, за последние три месяца. Это на 4,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 537 сделок за последние двенадцать месяцев и 4 408 за три года, в 63 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 648 из 1 537 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

1 340 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,05 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
1 537
Сделок, 12 месяцев
+4,8%
Тренд за 3 месяца

Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 265, за последние три месяца, в разделах Wadi Al Safa 2. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

Liwan: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Liwan, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Liwan: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Liwan, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Oct 23: 803 AED за кв. фут, сделок: 55Nov 23: 895 AED за кв. фут, сделок: 79Dec 23: 950 AED за кв. фут, сделок: 71Jan 24: 1 090 AED за кв. фут, сделок: 111Feb 24: 1 090 AED за кв. фут, сделок: 114Mar 24: 1 050 AED за кв. фут, сделок: 136Apr 24: 1 047 AED за кв. фут, сделок: 109May 24: 1 127 AED за кв. фут, сделок: 94Jun 24: 1 019 AED за кв. фут, сделок: 97Jul 24: 899 AED за кв. фут, сделок: 122Aug 24: 950 AED за кв. фут, сделок: 91Sep 24: 879 AED за кв. фут, сделок: 60Oct 24: 953 AED за кв. фут, сделок: 118Nov 24: 851 AED за кв. фут, сделок: 69Dec 24: 977 AED за кв. фут, сделок: 109Jan 25: 945 AED за кв. фут, сделок: 78Feb 25: 836 AED за кв. фут, сделок: 49Mar 25: 1 005 AED за кв. фут, сделок: 90Apr 25: 1 038 AED за кв. фут, сделок: 114May 25: 1 056 AED за кв. фут, сделок: 88Jun 25: 1 455 AED за кв. фут, сделок: 259Jul 25: 1 523 AED за кв. фут, сделок: 396Aug 25: 1 437 AED за кв. фут, сделок: 149Sep 25: 1 345 AED за кв. фут, сделок: 213Oct 25: 1 424 AED за кв. фут, сделок: 195Nov 25: 1 372 AED за кв. фут, сделок: 179Dec 25: 1 492 AED за кв. фут, сделок: 273Jan 26: 1 240 AED за кв. фут, сделок: 202Feb 26: 1 271 AED за кв. фут, сделок: 110Mar 26: 1 298 AED за кв. фут, сделок: 133Apr 26: 1 263 AED за кв. фут, сделок: 108May 26: 1 274 AED за кв. фут, сделок: 68Jun 26: 1 409 AED за кв. фут, сделок: 117Jul 26: 1 252 AED за кв. фут, сделок: 93Aug 26: 1 358 AED за кв. фут, сделок: 55Sep 26: 1 241 AED за кв. фут, сделок: 4Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 2355803
Nov 2379895
Dec 2371950
Jan 241111 090
Feb 241141 090
Mar 241361 050
Apr 241091 047
May 24941 127
Jun 24971 019
Jul 24122899
Aug 2491950
Sep 2460879
Oct 24118953
Nov 2469851
Dec 24109977
Jan 2578945
Feb 2549836
Mar 25901 005
Apr 251141 038
May 25881 056
Jun 252591 455
Jul 253961 523
Aug 251491 437
Sep 252131 345
Oct 251951 424
Nov 251791 372
Dec 252731 492
Jan 262021 240
Feb 261101 271
Mar 261331 298
Apr 261081 263
May 26681 274
Jun 261171 409
Jul 26931 252
Aug 26551 358
Sep 2641 241

Что продаётся в районе Liwan

За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 1 537 сделок. За последние двенадцать месяцев 69% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 31% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
С одной спальней64843%
С двумя спальнями43729%
Студия33823%
С тремя спальнями604%
С четырьмя спальнями171%

Здания в районе Liwan

Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
Empire Lake ViewsLiwan13751 6465 августа 2026 г.
Skyhills Gardens - DFalcon City1141 69227 августа 2026 г.
Reem by visionLiwan11061 3904 августа 2026 г.
National Bonds JewelsLiwan179нет данных14 мая 2026 г.
Bianca681 24731 августа 2026 г.
Skyhills Gardens - AFalcon City671 49327 августа 2026 г.
Belgravia Gardens - Tower CFalcon City661 5801 сентября 2026 г.
Belgravia Gardens - Tower BFalcon City611 64830 июня 2026 г.
Ayat Park ViewLiwan1511 05720 августа 2026 г.
Belgravia Gardens - Tower AFalcon City461 56416 июля 2026 г.
Belgravia Gardens - Tower DFalcon City461 57418 августа 2026 г.
Alma GardensLiwan1411 05127 июля 2026 г.
Symbolic AltusLiwan1401 31017 июля 2026 г.
Wavez ResidenceLiwan1391 2222 сентября 2026 г.
Celine By VisionLiwan1371 2341 сентября 2026 г.
Mazaya 4Liwan12151425 августа 2026 г.
Mazaya 31Liwan11070613 августа 2026 г.
Mazaya 1Liwan11076917 августа 2026 г.
Mazaya 10 - ALiwan11080927 июля 2026 г.
Mazaya 3Liwan1105514 июня 2026 г.
Symbolic AlphaLiwan1101 24622 июля 2026 г.
Vision 1Liwan1101 02724 августа 2026 г.
Mazaya 10 - BLiwan191 07410 августа 2026 г.
Mazaya 2Liwan1972718 августа 2026 г.
Mazaya 24Liwan1984713 июля 2026 г.
Mazaya 5Liwan198572 сентября 2026 г.
Tala 2Liwan1970413 июля 2026 г.
Mazaya 19Liwan1881430 июля 2026 г.
AlbaLiwan271 09927 августа 2026 г.
Mazaya 25Liwan1777929 июня 2026 г.
Mazaya 23Liwan176105 августа 2026 г.
Western Residence - NorthFalcon City71 1246 августа 2026 г.
GhanimaLiwan16нет данных2 апреля 2026 г.
Mazaya 27Liwan16нет данных22 апреля 2026 г.
Mazaya 15Liwan167418 июня 2026 г.
Parkgreen Residences by AlishaanLiwan161 22829 июля 2026 г.
ShamsLiwan16нет данных6 мая 2026 г.
Tala 1Liwan1661011 июня 2026 г.
Al YarmoukLiwan1582031 августа 2026 г.
Farah tower 1Liwan1571713 августа 2026 г.
KarmaLiwan151 10113 августа 2026 г.
Mazaya 13Liwan1588130 июля 2026 г.
Mazaya 28Liwan15нет данных7 апреля 2026 г.
Mazaya 6Liwan15нет данных23 января 2026 г.
Mazaya 12Liwan157665 августа 2026 г.
Sobha Reserve Mall53 39520 июля 2026 г.
Albero by Oro24Liwan141 37922 июня 2026 г.
Mazaya 29Liwan14нет данных18 марта 2026 г.
Mazaya 7Liwan14нет данных5 марта 2026 г.
Mazaya 8Liwan14нет данных25 марта 2026 г.
Mazaya 9Liwan14нет данных7 мая 2026 г.
Mazaya 11Liwan1376623 июня 2026 г.
Mazaya 18Liwan139309 июля 2026 г.
Mazaya 30Liwan13нет данных22 мая 2026 г.
Mazaya 21Liwan13нет данных20 мая 2026 г.
Mazaya 22Liwan13нет данных9 апреля 2026 г.
Serra Residence By WujodLiwan231 28527 августа 2026 г.
Farah tower 2Liwan12нет данных21 января 2026 г.
Mazaya 17Liwan12нет данных22 января 2026 г.
Confident LancasterLiwan11нет данных31 октября 2025 г.

Ещё 3 зданий, которые реестр покрывает здесь

Меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, по странице на каждое.

Western Residence - North - 25 Villas, Platinum by vision, Sunrise Boulevard 12

Частые вопросы о ценах в районе Liwan

Какова средняя цена продажи в районе Liwan?

Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 340 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 265, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.

Растут ли цены в районе Liwan?

Последние три месяца зарегистрированы по 1 340 AED за квадратный фут против 1 278 AED в предыдущие три месяца. Это на 4,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 537 сделок за последние двенадцать месяцев и 4 408 за три года.

В каких зданиях района Liwan продают больше всего?

Empire Lake Views: 375 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 646 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Sobha Reserve Mall: 3 395 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 63 зданий, которые реестр здесь покрывает.

Что продаётся в районе Liwan?

Квартиры С одной спальней: 648 из 1 537 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 69% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 31% как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району Liwan?

Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Wadi Al Safa 2. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.

Сколько стоит квартира в здании Liwan?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Liwan.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Liwan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.