Зарегистрированные сделки
Belgravia Gardens - Tower D: цены продаж
Falcon City, Liwan, Дубай
Недвижимость в здании Belgravia Gardens - Tower D продаётся по 1 574 AED за квадратный фут при медианной цене 1,49 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 46. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 574 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,49 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 46
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 24 | 1 542 |
| Jul 25 | 46 | 1 563 |
| Aug 25 | 12 | 1 557 |
| Sep 25 | 9 | 1 568 |
| Oct 25 | 20 | 1 592 |
| Nov 25 | 4 | 1 613 |
| Dec 25 | 6 | 1 566 |
| Jan 26 | 1 | 1 652 |
| Feb 26 | 3 | 1 618 |
| Mar 26 | 3 | 1 504 |
| Apr 26 | 2 | 1 624 |
| May 26 | 3 | 1 665 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 641 |
| Aug 26 | 3 | 1 508 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 497 до 2 586 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 25 | 1,72 млн AED | 1 576 | 1 074 |
| С одной спальней | 11 | 1,27 млн AED | 1 663 | 769 |
| С тремя спальнями | 6 | 2,73 млн AED | 1 573 | 1 705 |
| Студия | 4 | 820 тыс. AED | 1 652 | 497 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 364 828 AED | 1 785 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 705 | 2 571 828 AED | 1 508 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 068 | 1 610 000 AED | 1 507 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 497 | 814 828 AED | 1 641 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 272 828 AED | 1 665 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 1 762 828 AED | 1 576 | Офф-план |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 2 411 828 AED | 1 712 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 1 664 828 AED | 1 560 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 2 376 828 AED | 1 687 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 1 769 828 AED | 1 661 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 770 | 1 099 828 AED | 1 429 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 586 | 3 888 828 AED | 1 504 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 063 | 1 718 828 AED | 1 618 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 2 260 828 AED | 1 604 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 804 | 1 430 828 AED | 1 780 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 1 753 828 AED | 1 652 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 068 | 1 596 828 AED | 1 495 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 062 | 1 519 828 AED | 1 431 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 764 | 1 198 828 AED | 1 568 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 497 | 825 828 AED | 1 663 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 1 703 828 AED | 1 599 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 1 666 828 AED | 1 565 | Офф-план |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 1 795 828 AED | 1 606 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 770 | 1 282 828 AED | 1 666 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 769 | 1 246 828 AED | 1 621 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Belgravia Gardens - Tower D
За сколько продаются объекты в здании Belgravia Gardens - Tower D?
1 574 AED за квадратный фут и 1,49 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 599 AED за квадратный фут (сделок: 46), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 497 до 2 586 кв. фт.
Цены в здании Belgravia Gardens - Tower D растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 574 AED за квадратный фут против 1 619 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Belgravia Gardens - Tower D?
Медиана составляет 1,72 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 1 576 AED за квадратный фут при медианной площади 1 074 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Belgravia Gardens - Tower D: 137, из них 137 приходится на последние три года и 46 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 июня 2025 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Belgravia Gardens - Tower D?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Belgravia Gardens - Tower D: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Belgravia Gardens - Tower D.
Подберите мне квартиру здесь
Belgravia Gardens - Tower D, Liwan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Liwan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.