Зарегистрированные сделки
Maybach Six - TOWER A: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
Недвижимость в здании Maybach Six - TOWER A продаётся по 3 600 AED за квадратный фут при медианной цене 1,32 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 92, за последние три месяца. Это на 2,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 306 из 395. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 3 600 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,32 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 395
- Сделок за 12 месяцев
- -2,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 92, за последние три месяца, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 14 | 3 705 |
| Feb 26 | 183 | 3 619 |
| Mar 26 | 67 | 3 605 |
| Apr 26 | 38 | 3 761 |
| May 26 | 1 | 3 461 |
| Jun 26 | 37 | 3 639 |
| Jul 26 | 36 | 3 612 |
| Aug 26 | 19 | 3 552 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 341 до 2 261 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 306 | 1,36 млн AED | 3 588 | 380 |
| С одной спальней | 67 | 2,37 млн AED | 3 836 | 617 |
| С двумя спальнями | 17 | 3,26 млн AED | 3 349 | 973 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | Студия | 407 | 1 300 000 AED | 3 194 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 982 | 3 065 000 AED | 3 123 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 981 | 3 317 000 AED | 3 380 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 345 | 1 200 000 AED | 3 480 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 614 | 2 250 000 AED | 3 665 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 612 | 2 201 480 AED | 3 598 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 407 | 1 441 000 AED | 3 540 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 366 | 1 300 000 AED | 3 552 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 612 | 2 201 480 AED | 3 600 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 366 | 1 250 000 AED | 3 416 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 350 000 AED | 3 368 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 366 | 1 300 000 AED | 3 551 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 366 | 1 350 000 AED | 3 688 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 350 000 AED | 3 367 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 614 | 2 256 000 AED | 3 676 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 366 | 1 350 000 AED | 3 689 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 612 | 2 400 000 AED | 3 923 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 614 | 2 232 500 AED | 3 637 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 612 | 2 423 000 AED | 3 962 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 366 | 1 350 000 AED | 3 689 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 345 | 1 250 000 AED | 3 626 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 612 | 2 250 000 AED | 3 678 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 401 | 1 300 000 AED | 3 241 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 391 | 1 350 000 AED | 3 453 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Shop | 877 | 6 545 861 AED | 7 468 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Maybach Six - TOWER A
За сколько продаются объекты в здании Maybach Six - TOWER A?
3 600 AED за квадратный фут и 1,32 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 92, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 626 AED за квадратный фут (сделок: 395), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 341 до 2 261 кв. фт.
Цены в здании Maybach Six - TOWER A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 600 AED за квадратный фут против 3 677 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Maybach Six - TOWER A?
Медиана составляет 1,36 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 306), по 3 588 AED за квадратный фут при медианной площади 380 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Maybach Six - TOWER A: 395, из них 395 приходится на последние три года и 395 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 января 2026 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maybach Six - TOWER A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Maybach Six - TOWER A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Maybach Six - TOWER A.
Подберите мне квартиру здесь
Maybach Six - TOWER A, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.