Зарегистрированные сделки
Maybach Six - TOWER B: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
Недвижимость в здании Maybach Six - TOWER B продаётся по 3 518 AED за квадратный фут при медианной цене 1,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 156, за последние три месяца. Это на 4,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 474 из 636. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 3 518 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 636
- Сделок за 12 месяцев
- -4,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 156, за последние три месяца, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 11 | 3 609 |
| Feb 26 | 257 | 3 627 |
| Mar 26 | 132 | 3 658 |
| Apr 26 | 75 | 3 729 |
| May 26 | 4 | 3 511 |
| Jun 26 | 50 | 3 559 |
| Jul 26 | 62 | 3 417 |
| Aug 26 | 44 | 3 469 |
| Sep 26 | 1 | 3 680 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 341 до 1 548 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 474 | 1,38 млн AED | 3 596 | 387 |
| С одной спальней | 75 | 2,40 млн AED | 3 889 | 617 |
| С двумя спальнями | 61 | 3,29 млн AED | 3 384 | 973 |
| С тремя спальнями | 13 | 5,31 млн AED | 3 781 | 1 325 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 611 | 2 250 000 AED | 3 680 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 380 000 AED | 3 441 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 406 | 1 300 000 AED | 3 198 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 300 000 AED | 3 240 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 346 | 1 300 000 AED | 3 761 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Shop | 522 | 3 698 697 AED | 7 092 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 610 | 2 332 000 AED | 3 820 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 612 | 2 357 000 AED | 3 849 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 366 | 1 300 000 AED | 3 550 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 610 | 2 250 000 AED | 3 686 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 407 | 1 300 000 AED | 3 198 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 391 | 1 300 000 AED | 3 321 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 345 | 1 250 000 AED | 3 627 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 407 | 1 300 000 AED | 3 198 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 366 | 1 355 650 AED | 3 702 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 366 | 1 250 000 AED | 3 414 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 381 | 1 300 000 AED | 3 416 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 300 000 AED | 3 240 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 983 | 3 100 000 AED | 3 154 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 250 000 AED | 3 116 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 610 | 2 205 240 AED | 3 613 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 407 | 1 250 000 AED | 3 075 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 982 | 3 400 000 AED | 3 462 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 381 | 1 421 000 AED | 3 733 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 548 | 5 670 000 AED | 3 662 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Maybach Six - TOWER B
За сколько продаются объекты в здании Maybach Six - TOWER B?
3 518 AED за квадратный фут и 1,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 156, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 624 AED за квадратный фут (сделок: 636), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 341 до 1 548 кв. фт.
Цены в здании Maybach Six - TOWER B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 518 AED за квадратный фут против 3 673 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Maybach Six - TOWER B?
Медиана составляет 1,38 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 474), по 3 596 AED за квадратный фут при медианной площади 387 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Maybach Six - TOWER B: 636, из них 636 приходится на последние три года и 636 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 января 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maybach Six - TOWER B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Maybach Six - TOWER B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Maybach Six - TOWER B.
Подберите мне квартиру здесь
Maybach Six - TOWER B, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.