Зарегистрированные сделки
Maybach Ultimate Luxury - TOWER B: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
Недвижимость в здании Maybach Ultimate Luxury - TOWER B продаётся по 3 667 AED за квадратный фут при медианной цене 1,37 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 53, за последние три месяца. Это на 3,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 125 из 182. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 3 667 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,37 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 182
- Сделок за 12 месяцев
- +3,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 53, за последние три месяца, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 75 | 3 734 |
| Mar 26 | 34 | 3 507 |
| Apr 26 | 19 | 3 774 |
| May 26 | 1 | 3 838 |
| Jun 26 | 29 | 3 658 |
| Jul 26 | 14 | 3 751 |
| Aug 26 | 10 | 3 578 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 335 до 1 018 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 125 | 1,37 млн AED | 3 531 | 387 |
| С одной спальней | 47 | 2,35 млн AED | 3 808 | 617 |
| С двумя спальнями | 6 | 3,32 млн AED | 3 391 | 973 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | Shop | 1 018 | 7 000 000 AED | 6 877 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 615 | 2 314 000 AED | 3 762 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 397 | 1 350 000 AED | 3 401 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 341 | 1 250 000 AED | 3 669 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 341 | 1 250 000 AED | 3 669 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 363 | 1 350 000 AED | 3 716 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 403 | 1 200 000 AED | 2 976 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 989 | 3 356 000 AED | 3 394 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 403 | 1 350 000 AED | 3 348 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 388 | 1 353 000 AED | 3 487 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 376 | 1 358 000 AED | 3 610 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 615 | 2 357 000 AED | 3 832 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 615 | 2 348 000 AED | 3 816 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 614 | 2 402 000 AED | 3 914 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 614 | 2 256 562 AED | 3 678 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 340 | 1 300 000 AED | 3 823 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 403 | 1 366 000 AED | 3 391 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 362 | 1 250 000 AED | 3 449 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 340 | 1 352 000 AED | 3 974 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 388 | 1 361 000 AED | 3 507 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 335 | 1 300 000 AED | 3 876 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 363 | 1 370 000 AED | 3 776 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 615 | 2 280 000 AED | 3 706 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 362 | 1 350 000 AED | 3 727 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 341 | 1 390 000 AED | 4 080 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Maybach Ultimate Luxury - TOWER B
За сколько продаются объекты в здании Maybach Ultimate Luxury - TOWER B?
3 667 AED за квадратный фут и 1,37 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 53, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 658 AED за квадратный фут (сделок: 182), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 335 до 1 018 кв. фт.
Цены в здании Maybach Ultimate Luxury - TOWER B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 667 AED за квадратный фут против 3 541 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Maybach Ultimate Luxury - TOWER B?
Медиана составляет 1,37 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 125), по 3 531 AED за квадратный фут при медианной площади 387 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Maybach Ultimate Luxury - TOWER B: 182, из них 182 приходится на последние три года и 182 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 февраля 2026 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maybach Ultimate Luxury - TOWER B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Maybach Ultimate Luxury - TOWER B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Maybach Ultimate Luxury - TOWER B.
Подберите мне квартиру здесь
Maybach Ultimate Luxury - TOWER B, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.