Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Nad Al Sheba Gardens Phase 10: цены продаж

Nad Al Sheba, Дубай

В здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 825 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 80). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 80 из 80. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 декабря 2025 г.

2 825 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
4 декабря 2025 г.
Последняя сделка
80
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 80, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Nad Al Sheba Gardens Phase 10: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевNad Al Sheba Gardens Phase 10: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Nad Al Sheba Gardens Phase 10: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевNad Al Sheba Gardens Phase 10: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,500AED 3,000Sep 25: 2 455 AED за кв. фут, сделок: 24Oct 25: 2 824 AED за кв. фут, сделок: 67Nov 25: 2 744 AED за кв. фут, сделок: 12Dec 25: 2 836 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 25242 455
Oct 25672 824
Nov 25122 744
Dec 2512 836
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 959 до 4 324 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С тремя спальнями806,05 млн AED2 8251 960

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
4 декабря 2025 г.С тремя спальнями1 9605 558 000 AED2 836Офф-план
24 ноября 2025 г.С тремя спальнями2 8416 422 000 AED2 261Офф-план
24 ноября 2025 г.С тремя спальнями2 8416 422 000 AED2 261Офф-план
21 ноября 2025 г.С тремя спальнями3 4175 307 000 AED1 553Офф-план
20 ноября 2025 г.С тремя спальнями2 2435 145 000 AED2 294Офф-план
20 ноября 2025 г.С тремя спальнями1 9596 069 000 AED3 098Офф-план
13 ноября 2025 г.С тремя спальнями2 1455 606 000 AED2 614Офф-план
13 ноября 2025 г.С тремя спальнями3 1965 677 000 AED1 776Офф-план
10 ноября 2025 г.С тремя спальнями1 9596 078 000 AED3 103Офф-план
6 ноября 2025 г.С тремя спальнями1 9596 078 000 AED3 103Офф-план
4 ноября 2025 г.С тремя спальнями1 9595 633 000 AED2 875Офф-план
4 ноября 2025 г.С тремя спальнями1 9595 640 000 AED2 879Офф-план
4 ноября 2025 г.С тремя спальнями1 9596 078 000 AED3 103Офф-план
30 октября 2025 г.С тремя спальнями1 9596 078 000 AED3 103Офф-план
30 октября 2025 г.С тремя спальнями3 1966 463 000 AED2 022Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями1 9595 640 000 AED2 879Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями1 9705 643 000 AED2 865Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями3 3646 036 000 AED1 794Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями3 0265 866 000 AED1 939Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями2 2435 155 000 AED2 299Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями2 8415 596 000 AED1 970Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями3 1065 974 000 AED1 923Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями1 9645 551 000 AED2 826Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями1 9596 078 000 AED3 103Офф-план
29 октября 2025 г.С тремя спальнями2 8416 364 000 AED2 240Офф-план

Частые вопросы о здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10

За сколько продаются объекты в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

В здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 825 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 80). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 959 до 4 324 кв. фт, а последняя сделка датирована 4 декабря 2025 г.

Цены в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10 растут или падают?

В здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 4 декабря 2025 г.

Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

Медиана составляет 6,05 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 80), по 2 825 AED за квадратный фут при медианной площади 1 960 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10: 104, из них 104 приходится на последние три года и 80 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 сентября 2025 г., самая свежая 4 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 10?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Nad Al Sheba Gardens Phase 10: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Nad Al Sheba Gardens Phase 10.

Подберите мне квартиру здесь

Nad Al Sheba Gardens Phase 10, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.