Зарегистрированные сделки
Nad Al Sheba Gardens Phase 11: цены продаж
Nad Al Sheba, Дубай
В здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 141 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 110). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 110 из 110. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 апреля 2026 г.
- 3 141 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 30 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 110
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 110, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 9 | 2 052 |
| Jan 26 | 41 | 3 145 |
| Feb 26 | 53 | 3 141 |
| Mar 26 | 5 | 3 140 |
| Apr 26 | 2 | 3 166 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 959 до 3 947 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 110 | 6,37 млн AED | 3 141 | 1 960 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 153 000 AED | 3 141 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 253 000 AED | 3 192 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 960 | 6 469 000 AED | 3 301 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 153 000 AED | 3 141 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 161 | 6 933 000 AED | 2 193 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 011 | 6 989 000 AED | 2 321 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 153 000 AED | 3 140 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 244 000 AED | 3 187 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 947 | 6 758 000 AED | 1 712 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 189 | 6 550 000 AED | 2 054 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 244 000 AED | 3 187 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 161 000 AED | 3 145 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 960 | 6 153 000 AED | 3 140 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 790 | 7 052 000 AED | 1 860 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 961 | 6 162 000 AED | 3 143 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 960 | 6 153 000 AED | 3 140 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 579 | 7 040 000 AED | 1 967 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 407 | 6 701 000 AED | 1 967 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 367 000 AED | 3 249 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 960 | 6 244 000 AED | 3 185 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 336 | 6 686 000 AED | 2 004 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 161 000 AED | 3 145 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 6 162 000 AED | 3 145 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 961 | 6 162 000 AED | 3 142 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 841 | 6 548 000 AED | 2 305 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11
За сколько продаются объекты в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
В здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 141 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 110). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 959 до 3 947 кв. фт, а последняя сделка датирована 30 апреля 2026 г.
Цены в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11 растут или падают?
В здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 30 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
Медиана составляет 6,37 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 110), по 3 141 AED за квадратный фут при медианной площади 1 960 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11: 110, из них 110 приходится на последние три года и 110 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 декабря 2025 г., самая свежая 30 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Nad Al Sheba Gardens Phase 11?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Nad Al Sheba Gardens Phase 11: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Nad Al Sheba Gardens Phase 11.
Подберите мне квартиру здесь
Nad Al Sheba Gardens Phase 11, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.