Зарегистрированные сделки
Project Maybach: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
Недвижимость в здании Project Maybach продаётся по 3 540 AED за квадратный фут при медианной цене 1,39 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 40, за последние три месяца. Это на 0,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 136 из 198. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 3 540 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,39 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 198
- Сделок за 12 месяцев
- -0,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 40, за последние три месяца, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 3 496 |
| Feb 26 | 84 | 3 568 |
| Mar 26 | 46 | 3 567 |
| Apr 26 | 25 | 3 552 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 13 | 3 637 |
| Jul 26 | 18 | 3 492 |
| Aug 26 | 9 | 3 283 |
| Sep 26 | 1 | 3 393 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 362 до 1 472 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 136 | 1,38 млн AED | 3 553 | 389 |
| С одной спальней | 29 | 2,35 млн AED | 3 722 | 632 |
| С двумя спальнями | 26 | 3,26 млн AED | 3 277 | 992 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,00 млн AED | 3 632 | 1 378 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 406 | 1 376 000 AED | 3 393 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 380 | 1 350 000 AED | 3 552 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 300 000 AED | 3 240 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 638 | 2 300 000 AED | 3 604 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 402 | 1 300 000 AED | 3 234 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 401 | 1 250 000 AED | 3 115 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 390 | 1 300 000 AED | 3 334 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 402 | 1 300 000 AED | 3 233 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 396 | 1 300 000 AED | 3 283 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 636 | 2 256 000 AED | 3 549 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 405 | 1 350 000 AED | 3 330 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 380 | 1 300 000 AED | 3 421 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 396 | 1 378 000 AED | 3 480 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 3 242 000 AED | 3 254 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 396 | 1 388 000 AED | 3 505 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 635 | 2 300 000 AED | 3 620 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 3 267 000 AED | 3 279 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 378 | 5 003 000 AED | 3 632 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 403 | 1 382 000 AED | 3 429 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 638 | 2 300 000 AED | 3 604 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 405 | 1 250 000 AED | 3 088 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 391 | 1 380 000 AED | 3 530 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 390 | 1 387 000 AED | 3 558 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 638 | 2 250 000 AED | 3 526 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 3 139 750 AED | 3 151 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Project Maybach
За сколько продаются объекты в здании Project Maybach?
3 540 AED за квадратный фут и 1,39 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 40, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 555 AED за квадратный фут (сделок: 198), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 362 до 1 472 кв. фт.
Цены в здании Project Maybach растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 540 AED за квадратный фут против 3 562 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Project Maybach?
Медиана составляет 1,38 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 136), по 3 553 AED за квадратный фут при медианной площади 389 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Project Maybach: 198, из них 198 приходится на последние три года и 198 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 января 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Project Maybach?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Project Maybach: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Project Maybach.
Подберите мне квартиру здесь
Project Maybach, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.