Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Saddlewood Park: цены продаж

Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай

Недвижимость в здании Saddlewood Park продаётся по 1 854 AED за квадратный фут при медианной цене 2,88 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 18. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 июня 2026 г.

1 854 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
2,88 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
18
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Saddlewood Park: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевSaddlewood Park: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Saddlewood Park: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевSaddlewood Park: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,250AED 2,500Nov 25: 1 966 AED за кв. фут, сделок: 2Dec 25: 2 224 AED за кв. фут, сделок: 6Jan 26: 2 057 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 26: 2 345 AED за кв. фут, сделок: 2Apr 26: 1 892 AED за кв. фут, сделок: 2May 26: 2 306 AED за кв. фут, сделок: 2Jun 26: 1 854 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 2521 966
Dec 2562 224
Jan 2622 057
Feb 260нет сделок
Mar 2622 345
Apr 2621 892
May 2622 306
Jun 2621 854
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 727 до 3 501 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С двумя спальнями92,60 млн AED2 1871 189
С одной спальней71,73 млн AED2 239770
С тремя спальнями14,10 млн AED1 6642 464

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
17 июня 2026 г.С одной спальней8091 653 000 AED2 043Офф-план
11 июня 2026 г.С тремя спальнями2 4644 100 000 AED1 664Офф-план
19 мая 2026 г.С одной спальней7271 725 000 AED2 373Офф-план
19 мая 2026 г.С одной спальней7701 725 000 AED2 239Офф-план
30 апреля 2026 г.Shop3 5014 991 000 AED1 426Офф-план
20 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 1022 600 000 AED2 359Офф-план
26 марта 2026 г.С одной спальней7671 650 750 AED2 153Офф-план
4 марта 2026 г.С одной спальней7902 005 000 AED2 537Офф-план
28 января 2026 г.С двумя спальнями1 1892 600 000 AED2 187Офф-план
22 января 2026 г.С двумя спальнями1 5312 950 000 AED1 926Офф-план
17 декабря 2025 г.С двумя спальнями1 3612 900 000 AED2 130Офф-план
17 декабря 2025 г.С одной спальней7901 850 000 AED2 342Офф-план
15 декабря 2025 г.С двумя спальнями1 1292 650 000 AED2 348Офф-план
15 декабря 2025 г.С двумя спальнями1 1772 650 000 AED2 252Офф-план
15 декабря 2025 г.С двумя спальнями1 1732 575 000 AED2 196Офф-план
8 декабря 2025 г.С двумя спальнями1 3492 440 000 AED1 809Офф-план
14 ноября 2025 г.С одной спальней7601 572 500 AED2 069Офф-план
13 ноября 2025 г.С двумя спальнями1 3632 537 625 AED1 862Офф-план

Частые вопросы о здании Saddlewood Park

За сколько продаются объекты в здании Saddlewood Park?

1 854 AED за квадратный фут и 2,88 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 170 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 727 до 3 501 кв. фт.

Цены в здании Saddlewood Park растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 854 AED за квадратный фут против 2 299 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Saddlewood Park?

Медиана составляет 2,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 2 187 AED за квадратный фут при медианной площади 1 189 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Saddlewood Park: 18, из них 18 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 ноября 2025 г., самая свежая 17 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Saddlewood Park?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Saddlewood Park: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Saddlewood Park.

Подберите мне квартиру здесь

Saddlewood Park, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.