Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

The Polo Residence - A3: цены продаж

Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай

В здании The Polo Residence - A3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 475 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 60). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 30 из 60. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 апреля 2026 г.

1 475 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
28 апреля 2026 г.
Последняя сделка
60
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 60, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

The Polo Residence - A3: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевThe Polo Residence - A3: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
The Polo Residence - A3: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевThe Polo Residence - A3: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 750AED 1,500Apr 26: 1 475 AED за кв. фут, сделок: 60Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 26601 475
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 806 до 4 083 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней301,19 млн AED1 463812
С двумя спальнями242,52 млн AED1 6621 519
С тремя спальнями64,16 млн AED1 4982 775

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
28 апреля 2026 г.С одной спальней8121 188 000 AED1 463Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 492 AED1 662Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 492 AED1 662Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8061 188 003 AED1 475Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8061 188 003 AED1 475Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 4782 474 994 AED1 674Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8181 188 001 AED1 453Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 492 AED1 662Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8121 188 000 AED1 463Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8121 188 000 AED1 463Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8061 188 003 AED1 475Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 498 AED1 662Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8061 188 003 AED1 475Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 498 AED1 662Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8121 188 000 AED1 463Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 500 AED1 662Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 500 AED1 662Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8061 188 003 AED1 475Готовое
28 апреля 2026 г.С одной спальней8181 188 001 AED1 453Готовое
28 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 500 AED1 662Готовое
27 апреля 2026 г.С одной спальней8121 188 000 AED1 463Готовое
27 апреля 2026 г.С одной спальней8121 188 000 AED1 463Готовое
27 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5192 524 498 AED1 662Готовое
27 апреля 2026 г.С тремя спальнями2 7754 157 986 AED1 499Готовое
27 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 5002 524 494 AED1 683Готовое

Частые вопросы о здании The Polo Residence - A3

За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - A3?

В здании The Polo Residence - A3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 475 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 60). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 806 до 4 083 кв. фт, а последняя сделка датирована 28 апреля 2026 г.

Цены в здании The Polo Residence - A3 растут или падают?

В здании The Polo Residence - A3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 28 апреля 2026 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Polo Residence - A3?

Медиана составляет 1,19 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 1 463 AED за квадратный фут при медианной площади 812 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - A3: 90, из них 60 приходится на последние три года и 60 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 октября 2014 г., самая свежая 28 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - A3?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

The Polo Residence - A3: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - A3.

Подберите мне квартиру здесь

The Polo Residence - A3, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.