Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - A3: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - A3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 475 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 60). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 30 из 60. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 апреля 2026 г.
- 1 475 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 28 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 60
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 60, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 60 | 1 475 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 806 до 4 083 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 30 | 1,19 млн AED | 1 463 | 812 |
| С двумя спальнями | 24 | 2,52 млн AED | 1 662 | 1 519 |
| С тремя спальнями | 6 | 4,16 млн AED | 1 498 | 2 775 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 812 | 1 188 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 492 AED | 1 662 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 492 AED | 1 662 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 188 003 AED | 1 475 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 188 003 AED | 1 475 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 478 | 2 474 994 AED | 1 674 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 188 001 AED | 1 453 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 492 AED | 1 662 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 812 | 1 188 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 812 | 1 188 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 188 003 AED | 1 475 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 498 AED | 1 662 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 188 003 AED | 1 475 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 498 AED | 1 662 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 812 | 1 188 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 500 AED | 1 662 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 500 AED | 1 662 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 1 188 003 AED | 1 475 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 188 001 AED | 1 453 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 500 AED | 1 662 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 812 | 1 188 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 812 | 1 188 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 519 | 2 524 498 AED | 1 662 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 775 | 4 157 986 AED | 1 499 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 500 | 2 524 494 AED | 1 683 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - A3
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - A3?
В здании The Polo Residence - A3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 475 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 60). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 806 до 4 083 кв. фт, а последняя сделка датирована 28 апреля 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - A3 растут или падают?
В здании The Polo Residence - A3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 28 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Polo Residence - A3?
Медиана составляет 1,19 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 1 463 AED за квадратный фут при медианной площади 812 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - A3: 90, из них 60 приходится на последние три года и 60 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 октября 2014 г., самая свежая 28 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - A3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - A3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - A3.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - A3, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.